BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5130 Navajo Pl, Tobyhanna, PA 18466, USA

4 hab • 2.5 baños • 12 huéspedes • $270,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$86,585

Beneficio (Flujo de Caja)

$42,093

Tasa de Capitalización

23.1%

Ingresos Anuales

$86,585

AirDNA proyecta $439/noche con 54% de ocupación ($86,584).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $439 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

92.05% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$42,092	$84,185	$126,278	$168,371	$210,464	$420,928	$1,262,784
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$243,000	$243,000	$243,000	$243,000	$243,000	$243,000	$243,000
Pago Inicial	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000
Apreciación de la Propiedad	$8,100	$16,443	$25,036	$33,887	$43,004	$92,857	$385,360
Retorno Total	$320,192	$370,628	$421,314	$472,258	$523,468	$783,785	$1,918,145

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

92.05%

Tasa de Capitalización

23.05%

Retorno de la Inversión

116.29%

5130 Navajo Pl Tobyhanna, Pennsylvania, 18466

4 hab • 2.5 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,295/mes

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Contactar Agente

$86,585

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $439/noche con 54% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$42,093

Beneficio

Ingresos

$86,585

Gastos Operativos

$24,336

Ingreso Operativo

$62,249

Hipoteca e Impuestos

$20,156

Beneficio (Flujo de Caja)

$42,093

$45,725

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$27,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,625

Costos de Cierre

$8,100

Total

$45,725

Ratio DSCR

Fuerte

3.09

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

92.05%

Tasa de Capitalización

23.05%

Retorno de la Inversión

116.29%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,416

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,673

Tu deducción total

-$14,219

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$14,219 = $164,219

Impuestos sobre $164,219 (30%)

$49,266

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$49,266

Ahorro estimado en impuestos

-$4,266

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