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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 513 N Church St

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $398,679

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$29,771

Beneficio (Flujo de Caja)

-$14,673

Tasa de Capitalización

3.1%

Ingresos Anuales

$29,771

AirDNA proyecta $209/noche con 39% de ocupación ($29,771).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 39% tasa de ocupación, $209 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)


Métricas de Retorno

-14.35% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$14,672-$29,345-$44,018-$58,691-$73,364-$146,728-$440,184
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$318,943$318,943$318,943$318,943$318,943$318,943$318,943
Pago Inicial$79,735$79,735$79,735$79,735$79,735$79,735$79,735
Apreciación de la Propiedad$11,960$24,279$36,968$50,037$63,499$137,112$569,019
Retorno Total$395,966$393,612$391,628$390,025$388,814$389,062$527,513

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.35%

Tasa de Capitalización

3.06%

Retorno de la Inversión

1.17%

property-location

513 N Church St Walhalla, SC, 29691

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Est. $1,912/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$29,771

Ingresos Anuales


AirDNA proyecta $209/noche con 39% de ocupación ($29,771.03).

Top 101% de comparables

Top 101% de comparables


-$14,673

Beneficio

Ingresos

$29,771

Gastos Operativos

$17,550

Ingreso Operativo

$12,221

Hipoteca e Impuestos

$26,894

Beneficio (Flujo de Caja)

-$14,673

$102,196

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$79,736

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$11,960

Total

$102,196

Ratio DSCR

Débil

0.45

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.35%

Tasa de Capitalización

3.06%

Beneficio (Acumulado)

-$14,673

$318,943

$10,500

$11,960

$0

Ganancia Total

$1,204

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

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Interés hipotecario deducible

$18,922

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,947

Tu deducción total

$111,403

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $111,403 = $38,597


Impuestos sobre $38,597 (30%)

$11,579

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$11,579


Ahorro estimado en impuestos

$33,421

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

75,794 sqft

Año de construcción:

1910

Tamaño:

6,772 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

HEAT PUMP

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
106 N College St422,079-9,1481940$0-
105 Timberline Rdg331,320-42,6891983$240,000-
310 N Church St321,040-14,8102019$209,90074
222 Cub Cove Dr321,694-24,8292001$240,00053
101 S Laurel St21783-5,6631952$149,90048
651 Playground Rd321,740-32,6701986$330,000-
105 Playground Rd344,038-71,0031972$410,00049
--0-16,117-$240,000-
901 W Main St421,972-12,1971952$155,000-
518 N Church St432,276-82,7642003$400,000-

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: Single Family Residence
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: 75,794 sqft
  • Área construida: 6,772 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Heat pump
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 0
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 500-03-08-006
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: $6,107
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $34,800
  • Valor Tasado del Terreno: $1,392
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $117,880
  • Estimación de Mercado: $398,679