51230 Dorstan Dr Oakhurst, California, 93644
4 hab • 2 baños • 10 huéspedes
Est. $3,597/mes
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$97,027
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $483/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $365/noche con 57% de ocupación.
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Estacionalidad
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$79,997
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$365
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$80k
$140k
$200k
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$20,141
Beneficio
Ingresos
$97,027
Gastos Operativos
$26,294
Ingreso Operativo
$70,734
Hipoteca e Impuestos
$50,593
Beneficio (Flujo de Caja)
$20,141
$183,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$150,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$22,500
Total
$183,000
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
11%
Tasa de Capitalización
9.43%
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Interés hipotecario deducible
$35,596
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,425
Tu deducción total
$67,305
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $67,305 = $82,695
Impuestos sobre $82,695 (30%)
$24,808
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$24,808
Ahorro estimado en impuestos
$20,192
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Property Overview
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Tamaño del lote:
227,383 sqft
Año de construcción:
1992
Tamaño:
2,304 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41832 Yosemite Pines Dr | 4 | 3 | 3,613 | - | 121,967 | 2003 | $0 | - |
| 43041 Country Club Dr W | 3 | 2 | 1,292 | - | 37,461 | 1973 | $352,500 | - |
| 52071 Pettitt Rd | - | - | 0 | - | 218,671 | - | $475,000 | - |
| 51973 Montgomery Dr | 3 | 2 | 2,070 | - | 126,759 | 1992 | $0 | - |
| 43071 Country Club Dr | 3 | 2 | 1,004 | - | 16,552 | 1974 | $445,000 | - |
| 51858 Montgomery Dr | 3 | 2 | 2,662 | - | 45,738 | 1964 | $825,000 | - |
| 42608 Buckeye Rd | 2 | 2 | 1,250 | - | 15,245 | 1994 | $410,000 | - |
| 41811 Old Corral Ranch Rd | 2 | 1 | 1,412 | - | 121,096 | 1957 | $375,000 | 1 |
| 51130 Dorstan Dr | 3 | 2 | 1,900 | - | 375,922 | 1975 | $0 | - |
| 41864 Crass Dr | 3 | 2 | 1,447 | - | 12,632 | 1982 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 227,383 sqft
- Área construida: 2,304 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 057-280-042-000
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $477,435
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $95,508
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/27/21 | $0 | 0% | Sharron E Wolfe |
| 05/27/21 | $450,000 | 89% | Adam Schindler |
Propiedad
- Nombre: Adam Schindler
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 172 Jerrold Ave, San Francisco, CA 94124
- Años de Propiedad: 41
- Capital de la Vivienda: $386,084
- Saldo Restante de la Hipoteca: $404,916
- Monto financiado: 89%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No