512 47th St West Palm Beach, Florida, 33407
3 hab • 1 baños • 8 huéspedes
Est. $1,439/mes
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West Palm Beach
$47,050
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$70,510
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$291
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$5k
$60k
$110k
$165k
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$16,021
Beneficio
Revenue
$47,050
Gastos Operativos
$28,059
Ingreso Operativo
$18,991
Hipoteca e Impuestos
$2,970
Beneficio (Flujo de Caja)
$16,021
$317,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$300,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$9,000
Total
$317,250
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
5.05%
Tasa de Capitalización
6.33%
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$0
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,970
Tu deducción total
$17,867
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $17,867 = $132,133
Impuestos sobre $132,133 (30%)
$39,640
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$39,640
Ahorro estimado en impuestos
$5,360
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,253 sqft
Año de construcción:
1950
Tamaño:
1,177 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air Unit
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 812 33rd St | - | 1 | 850 | - | 6,464 | 1953 | $220,000 | - |
| 508 52nd St | 2 | 1 | 864 | - | 5,101 | 1950 | $311,000 | - |
| 837 36th St | - | 1 | 1,140 | - | 7,192 | 1946 | $0 | - |
| 411 57th St | 2 | 1 | 832 | - | 7,640 | 1950 | $425,000 | - |
| 3800 Eastview Ave | 3 | 2 | 1,932 | - | 5,798 | 1926 | $685,000 | - |
| 904 30th Ct | - | 1 | 1,115 | - | 7,658 | 1925 | $660,000 | - |
| 910 39th Ct | 4 | 2 | 1,548 | - | 5,489 | 1925 | $0 | - |
| 810 36th St | - | 1 | 816 | - | 6,007 | 1947 | $229,900 | - |
| 932 39th St | - | - | 1,448 | - | 5,502 | 2008 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 5,253 sqft
- Área construida: 1,177 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air unit
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: SF7-C4
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 74-43-43-04-04-019-0070
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $379,897
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $147,112
- Valor Tasado del Terreno: $147,112
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $232,785
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/05/24 | $0 | 0% | Fyr Sfr Trs Llc |
| 10/25/13 | $104,000 | 100% | Rha 2 Llc |
| 05/23/12 | $75,000 | 100% | Semih Arif Ozdemir |
| 02/08/10 | $38,000 | 100% | Mbm Trustee Llc |
| 03/10/03 | $97,000 | 90% | Chavane Casseus |
| 01/09/03 | $63,000 | 101% | Anthony Dempsey |
| 08/12/02 | $0 | 0% | Bank One National Assn |
| Invalid Date | $83,000 | 80% | Patrick Godsell Jr |
| Invalid Date | $38,000 | 94% | Florida Housing Authority |
| Invalid Date | $0 | 0% | Mellon Mortgage Co |
Propiedad
- Nombre: Fyr Sfr Trs Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: Po Box 4090, Scottsdale, AZ 30096
- Años de Propiedad: 10
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: Yes
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: West Riviera Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: John F. Kennedy Middle School with 1/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Palm Beach Lakes High School with 1/10 calificación de estrellas