BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5106 E 24th St, Tulsa, OK 74114

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $309,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,095

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,732

Tasa de Capitalización

4.9%

Ingresos Anuales

$33,095

AirDNA proyecta $221/noche con 41% de ocupación ($33,094). Airbtics proyecta $142/noche con 60% de ocupación ($31,118). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 41% tasa de ocupación, $221 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$19,975	$32,873	$41,598	$52,493
Ocupación	47%	62%	71%	76%
Nightly Rate	$109	$137	$152	$180

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Meadowlark - Hot Tub \| Fairgrounds Expo	$51,163	$173	70%	3	1	1	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
The Willa House at the EXPO	$29,389	$119	63%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Kitsch Cottage	$28,236	$99	73%	3	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (212)
That 70s House!	$22,413	$138	41%	3	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Comfortable 3-bedroom retreat near Expo Square	$33,114	$141	61%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern Midtown Tulsa Living	$30,888	$114	71%	3	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Cozy Nest in the heart of midtown-1346 Nest	$21,455	$114	46%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (133)
Heart of Tulsa, centrally located to major events	$27,838	$109	67%	3	1	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Harvard Midtown Bungalow	$31,945	$96	87%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Poolside Bliss	$44,987	$180	65%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (337)
Family Midtown Home Near Expo Center \| Pets Ok	$22,255	$124	46%	3	1	2	$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Beautiful 3 Bedroom Home Near Expo Fairgrounds	$35,481	$201	47%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Arturo’s 3 bedroom home in a quiet neighborhood	$39,127	$146	71%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Bungalow on Hoot Owl Lane	$27,168	$110	63%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
The Harvard House- 3 BDR historic charm in Midtown	$22,362	$95	60%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Cute 3 Bedroom Home, Great Midtown Location!	$28,245	$92	77%	3	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Mid-Century Modern Lady Lorton House	$25,523	$150	43%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Tulsa Family Home w/ Yard < 6 Mi to Downtown!	$43,809	$164	70%	3	1	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (5)
Modern Midtown Cottage	$25,196	$144	43%	3	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Luxury hot tub/deck, game room, Expo, 60s themed	$46,882	$148	83%	3	2	2	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Close to Expo Square, The Beverly	$22,516	$164	33%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
The Hacienda by Historic Braden Park/3BR/EVcharger	$37,951	$137	71%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Midtown Nest Located in this heart of it all. 4930	$22,662	$114	50%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Traveler's Treasure	$23,591	$100	61%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Midtown Retreat Provides Comfort, Ease, & Location	$35,371	$136	65%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Exquisite EXPO get AWAY-TU, Gathering Place etc.	$62,794	$399	43%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Expo Square's Front Yard (Repainted Inside)	$31,248	$137	60%	3	1	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
3 BR Renovated Bungalow in heart of Midtown	$29,131	$97	74%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Light and Airy Midtown Charmer	$35,638	$135	70%	3	1	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Midtown/ OU Schusterman/ EXPO	$37,955	$181	55%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Midtown T-Town Cutie	$28,356	$154	47%	3	2	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
The Gracemont Home 35% Discount	$39,165	$231	45%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Mid-Town King Bed, 4K TVs, & Fast Wi-Fi	$31,132	$106	76%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (343)
Mid-Town, Comfy Queen Beds +4k TVs + FAST WI-FI.	$31,336	$104	76%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (225)
Mid-Town.Suite Dreams BEACH.Qn Beds, 4K TV's, WIFI	$31,677	$107	78%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (214)
THE PLACE Fully updated home, right by the Expo	$34,378	$152	58%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Midtown, 2 blocks Expo Sq., 10 min DT + Gameroom	$40,140	$147	69%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Mid-town Tulsa Home-Fairground/BOK/Route 66	$21,041	$117	47%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (99)
Driller's Dwelling, midtown, Expo, remodeled WOW	$38,062	$176	57%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Luxurious Getaway- Excellent location Expo-center	$33,940	$150	57%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)

Métricas de Retorno

-7.2% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$5,731	-$11,463	-$17,195	-$22,926	-$28,658	-$57,317	-$171,951
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200
Pago Inicial	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800
Apreciación de la Propiedad	$9,270	$18,818	$28,652	$38,782	$49,215	$106,270	$441,024
Retorno Total	$312,538	$316,354	$320,457	$324,855	$329,557	$357,952	$578,072

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.2%

Tasa de Capitalización

4.89%

Retorno de la Inversión

8.26%

5106 E 24th St Tulsa, OK, 74114

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,482/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Tulsa

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

-18

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$5,731

Beneficio Anual

4.9%

Tasa de Capitalización

-7.2%

Efectivo sobre Efectivo

$33,095

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $221/noche con 41% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $142/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 96% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 3% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$32,639

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$142

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$50k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$5,732

Beneficio

Ingresos

$33,095

Gastos Operativos

$17,982

Ingreso Operativo

$15,112

Hipoteca e Impuestos

$20,844

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,732

$79,570

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$61,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$9,270

Total

$79,570

Ratio DSCR

Débil

0.73

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.2%

Tasa de Capitalización

4.89%

Retorno de la Inversión

8.26%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,665

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,059

Tu deducción total

$37,517

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $37,517 = $112,483

Impuestos sobre $112,483 (30%)

$33,745

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,745

Ahorro estimado en impuestos

$11,255

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -