5100 Monument Ave 303 Richmond, VA, 23230
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,197/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$604
Beneficio Anual
7.0%
Tasa de Capitalización
0.9%
Efectivo sobre Efectivo
$35,765
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Airbtics proyecta $144/noche con 68% de ocupación ($35,764).
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Estacionalidad
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40
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$36,543
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$144
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$30k
$50k
$65k
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$605
Beneficio
Ingresos
$35,765
Gastos Operativos
$18,329
Ingreso Operativo
$17,435
Hipoteca e Impuestos
$16,830
Beneficio (Flujo de Caja)
$605
$63,885
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$49,900
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$7,485
Total
$63,885
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
0.94%
Tasa de Capitalización
6.98%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$11,842
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,470
Tu deducción total
$54,356
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $54,356 = $95,644
Impuestos sobre $95,644 (30%)
$28,693
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$28,693
Ahorro estimado en impuestos
$16,307
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -