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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5100 Monument Ave 303, Richmond, VA 23230

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $249,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$35,765

Beneficio (Flujo de Caja)

$605

Tasa de Capitalización

7.0%

Ingresos Anuales

$35,765

Airbtics proyecta $144/noche con 68% de ocupación ($35,764). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $144 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$26,075$35,265$52,010$63,289
Ocupación59%69%79%85%
Nightly Rate$118$135$174$196

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Vintage Rose- 1920s Historic Richmond Rowhouse

No image available

$65,919
$197
91%
223$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (82)
Heart of Downtown Fan District w/ 2 Full Bathrooms

No image available

$35,537
$157
59%
223$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (100)
Downtown Fan District free parking* walk to Cary

No image available

$49,032
$181
72%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (149)
Richmond Home Near Monument Ave

No image available

$50,768
$191
71%
223$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Art Deco Villa - Richmond near Carytown and VCU

No image available

$48,892
$181
71%
212$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Museum District Townhome

No image available

$38,466
$122
82%
211$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (83)
Townhome near Scotts Addition

No image available

$32,809
$127
67%
211$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Townhome in Museum District

No image available

$26,378
$88
75%
211$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (94)
Perfect Location | Cozy Charm | Stylish Renovation

No image available

$25,203
$90
68%
211$99❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (103)
E2 Centrally located in Carytown fully fenced

No image available

$39,979
$155
65%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (301)
Museum District Charm + Scotts Addition Fun

No image available

$41,284
$221
48%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (110)
Entire Historic Row House • Carytown & Museums

No image available

$47,215
$158
80%
211$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
Artful Museum District Escape

No image available

$25,294
$112
54%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (60)
Heart of Carytown RVA with a Historic View

No image available

$34,587
$135
70%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (722)
Historic Richmond Rental - 2nd Floor

No image available

$24,108
$134
48%
211$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (215)
Charming Fan District Carytown Cottage w/ parking

No image available

$44,338
$179
65%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (188)
Historic Richmond Rental - Street Level

No image available

$28,166
$134
56%
211$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (238)
Historical home in Carytown

No image available

$53,288
$169
85%
211$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Carytown (Richmond) walking distance to everything

No image available

$24,665
$93
67%
211$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (163)
Cozy studio VFMA

No image available

$16,111
$123
34%
212$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (130)
Vibrant Haven: Minutes from Libbie Mill & RVA Buzz

No image available

$64,964
$221
77%
222$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Museum District Entire house

No image available

$42,420
$162
71%
232$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (46)
Charming Studio Facing VMFA Museum

No image available

$23,907
$120
53%
212$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (89)
Spacious&cozy 2br/museums /fully fence #4A

No image available

$34,427
$109
78%
211$69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (85)
Adorable 2-bedroom rental unit with free parking

No image available

$28,548
$130
60%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (10)
Monstera Manor: Gorgeous 2BR bohemian bungalow

No image available

$42,058
$144
79%
211$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Lovely &Comfy Cary-Town Apt Near MCV/VCU

No image available

$27,181
$106
67%
212$92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Naturally Light - Center of RVA

No image available

$32,940
$90
100%
2230$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
2A Gem in Scott's addition/Fire-pit/Free parking

No image available

$54,686
$158
89%
211$69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
B2 Gem in Scott's addition/2BR/Fire-pit/fenced

No image available

$28,156
$87
79%
211$69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Cozy 2br in Scott’s Addition fully fenced#4B

No image available

$46,627
$149
81%
211$69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Lovely Carytown Home: Walk to Shops + Restaurants

No image available

$40,645
$126
81%
222$171❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Cozy bungalow in prime location!

No image available

$32,940
$180
50%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Hanover House, Perfect location, Museums District

No image available

$37,503
$122
84%
2215$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (107)
Cute renovated Carytown Getaway

No image available

$28,548
$78
100%
2230$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Perfect Private Apt, Carytown (parking incl.)

No image available

$42,323
$196
59%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Cute Cottage in Near Westend- Close to Everything!

No image available

$20,752
$135
42%
2130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (93)
Carytown Cottage Home

No image available

$37,992
$173
60%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Spacious 2BR near Museums/Scott's Addition/fenced

No image available

$20,295
$84
66%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (7)

Métricas de Retorno

0.94% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$604$1,209$1,814$2,419$3,023$6,047$18,143
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$199,600$199,600$199,600$199,600$199,600$199,600$199,600
Pago Inicial$49,900$49,900$49,900$49,900$49,900$49,900$49,900
Apreciación de la Propiedad$7,485$15,194$23,135$31,314$39,738$85,807$356,101
Retorno Total$257,589$265,904$274,449$283,233$292,262$341,355$623,745

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.94%

Tasa de Capitalización

6.98%

Retorno de la Inversión

16.49%

property-location

5100 Monument Ave 303 Richmond, VA, 23230

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $1,197/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

22

Puntuación de Inversor de Airbnb

$604

Beneficio Anual

7.0%

Tasa de Capitalización

0.9%

Efectivo sobre Efectivo

$35,765

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Airbtics proyecta $144/noche con 68% de ocupación ($35,764).

Top 51% de comparables

Top 46% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,543

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$144

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$50k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$605

Beneficio

Ingresos

$35,765

Gastos Operativos

$18,329

Ingreso Operativo

$17,435

Hipoteca e Impuestos

$16,830

Beneficio (Flujo de Caja)

$605

$63,885

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$49,900

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$7,485

Total

$63,885

Ratio DSCR

Aceptable

1.04

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.94%

Tasa de Capitalización

6.98%

Beneficio (Acumulado)

$605

$199,600

$6,500

$7,485

$0

Ganancia Total

$10,541

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,842

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,470

Tu deducción total

$54,356

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $54,356 = $95,644


Impuestos sobre $95,644 (30%)

$28,693

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$28,693


Ahorro estimado en impuestos

$16,307

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -