BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 51 E Hocking St

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $211,100

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$23,650

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,345

Tasa de Capitalización

3.3%

Ingresos Anuales

$23,650

AirDNA proyecta $212/noche con 37% de ocupación ($28,649). Airbtics proyecta $101/noche con 70% de ocupación ($25,822). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 35% tasa de ocupación, $185 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,323	$26,536	$34,437	$42,278
Ocupación	52%	78%	91%	95%
Nightly Rate	$89	$94	$114	$121

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Métricas de Retorno

-13.4% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$7,345	-$14,690	-$22,035	-$29,380	-$36,725	-$73,450	-$220,351
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$168,880	$168,880	$168,880	$168,880	$168,880	$168,880	$168,880
Pago Inicial	$42,220	$42,220	$42,220	$42,220	$42,220	$42,220	$42,220
Apreciación de la Propiedad	$6,333	$12,855	$19,574	$26,494	$33,622	$72,600	$301,295
Retorno Total	$210,087	$209,265	$208,639	$208,214	$207,997	$210,250	$292,044

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.4%

Tasa de Capitalización

3.26%

Retorno de la Inversión

1.93%

51 E Hocking St Canal Winchester, Ohio, 43110-1116

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,013/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$211,100

Zestimate

$23,650

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $212/noche con 37% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $101/noche con 70% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 81% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 1% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

-$7,345

Beneficio

Ingresos

$23,650

Gastos Operativos

$16,754

Ingreso Operativo

$6,895

Hipoteca e Impuestos

$14,240

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,345

$54,803

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$42,220

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$6,333

Total

$54,803

Ratio DSCR

Débil

0.48

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.4%

Tasa de Capitalización

3.26%

Retorno de la Inversión

1.93%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,019

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,090

Tu deducción total

$31,096

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $31,096 = $118,904

Impuestos sobre $118,904 (30%)

$35,671

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,671

Ahorro estimado en impuestos

$9,329

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

6,098 sqft

Año de construcción:

1959

Tamaño:

1,104 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

GAS

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
44 Jennings Dr	2	1	1,169	-	7,405	1959	$260,000	-
74 E Fairfield St	2	1	907	-	10,019	1952	$0	-
30 Kramer St	3	2	1,155	-	8,712	1959	$265,000	-
299 N Trine St	3	3	2,848	-	59,285	1958	$630,000	50
26 W Columbus St	3	2	1,217	-	7,841	1860	$347,000	33
203 Fallen Timbers Ct	3	3	1,204	-	0	1998	$321,000	38
150 Kramer St	4	4	2,432	-	18,774	1959	$417,000	84
18 E Mound St	3	1	2,078	-	3,049	1923	$0	258
30 W Mound St	3	1	1,544	-	8,276	1880	$273,500	60
6864 Hill Rd	2	1	936	-	10,955	1915	$0	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 1

Tamaño del lote: 6,098 sqft

Área construida: 1,104 sqft

Garaje: No

Calefacción: Gas

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 184-000409

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2022

Valor Tasado: $44,380

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $30,600

Valor Tasado del Terreno: $10,710

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $96,200

Estimación de Mercado: $312,206

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
01/24/19	$125,000	98%	Lacey Rawson

Propiedad

Nombre: Lacey Rawson

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 51 E Hocking St, Canal Winchester, Oh 43110

Años de Propiedad: 61

Capital de la Vivienda: $117,165

Saldo Restante de la Hipoteca: $122,735

Monto financiado: 98%

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No