508 Mystic Dr W Beaufort, South Carolina, 29902
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,799/mes
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Contactar a Gregory
$348,800
Zestimate
Beaufort
Puntuación de Inversor de Airbnb
$8,611
Beneficio Anual
9.0%
Tasa de Capitalización
9.1%
Efectivo sobre Efectivo
$54,699
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $197/noche con 56% de ocupación ($40,293.71). Airbtics proyecta $208/noche con 63% de ocupación ($42,799).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$44,877
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$186
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$40k
$60k
$75k
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$8,612
Beneficio
Ingresos
$54,699
Gastos Operativos
$20,791
Ingreso Operativo
$33,908
Hipoteca e Impuestos
$25,296
Beneficio (Flujo de Caja)
$8,612
$94,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$75,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$11,250
Total
$94,750
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
9.08%
Tasa de Capitalización
9.04%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$17,798
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,712
Tu deducción total
$73,614
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $73,614 = $76,386
Impuestos sobre $76,386 (30%)
$22,916
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$22,916
Ahorro estimado en impuestos
$22,084
Property Overview
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Tamaño del lote:
0.28 sqft
Año de construcción:
1962
Tamaño:
1,354 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Heat Pump
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.28 sqft
- Área construida: 1,354 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: Electric, Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Elec/Oven/Range, Microwave, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: R120 007 000 0583 0000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $254,500
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $348,800
Escuelas
- Escuela Primaria: Mossy Oaks Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Beaufort Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Beaufort High School with 6/10 calificación de estrellas