507 Sabine St APT 907
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $3,118/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$15,466
Beneficio Anual
9.1%
Tasa de Capitalización
9.9%
Efectivo sobre Efectivo
$83,900
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $319/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $222/noche con 73% de ocupación.
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Estacionalidad
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$60,561
Ingresos anuales promedio
73%
Tasa de ocupación promedio
$222
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$50k
$85k
$120k
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$15,466
Beneficio
Ingresos
$83,900
Gastos Operativos
$24,587
Ingreso Operativo
$59,313
Hipoteca e Impuestos
$43,847
Beneficio (Flujo de Caja)
$15,466
$156,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$130,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$19,500
Total
$156,000
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
9.91%
Tasa de Capitalización
9.12%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$30,850
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,435
Tu deducción total
$49,825
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $49,825 = $100,175
Impuestos sobre $100,175 (30%)
$30,052
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,052
Ahorro estimado en impuestos
$14,948
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Property Overview
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Tamaño del lote:
222.16 sqft
Año de construcción:
2007
Tamaño:
1,426 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 222.16 sqft
- Área construida: 1,426 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: See Remarks
- Estacionamiento: Assigned, Garage, Gated, See Remarks
- Comodidades: Disposal, Dryer, Microwave, Oven, Range, Washer
- Precio por pie cuadrado: $455
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 02060422690000
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $585,809
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: O Henry Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Austin High School with 8/10 calificación de estrellas