BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5063 Slate River Mill Rd, Dillwyn, VA

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $417,700

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$57,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,733

Tasa de Capitalización

8.6%

Ingresos Anuales

$57,000

AirDNA proyecta $196/noche con 37% de ocupación ($26,487). Airbtics proyecta $289/noche con 54% de ocupación ($56,999). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $289 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,746	$58,387	$94,322	$130,952
Ocupación	29%	59%	72%	80%
Nightly Rate	$203	$269	$353	$436

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Seven Springs, a cozy getaway sitting on 500 acres	$66,144	$251	72%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Yogi’s Paradise w/ Deck ~ 1 Mi to Yogaville!	$61,719	$215	72%	4	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
1893 House on Wild Oats Farm	$51,588	$173	81%	4	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Colonial Cottage	$69,429	$356	53%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Stylish forest retreat	$42,515	$176	66%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Pet Friendly Home on Working Farm in VA Wine Cntry	$167,044	$445	100%	4	2	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Old Farmhouse & Pool	$46,217	$287	44%	4	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Fickle Fox Peaceful Country Charm	$39,355	$353	30%	4	2.5	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Buckingham rural family retreat on 11 acres!!	$48,161	$188	70%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)

Métricas de Retorno

7.25% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$7,733	$15,466	$23,199	$30,933	$38,666	$77,332	$231,997
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$334,160	$334,160	$334,160	$334,160	$334,160	$334,160	$334,160
Pago Inicial	$83,540	$83,540	$83,540	$83,540	$83,540	$83,540	$83,540
Apreciación de la Propiedad	$12,531	$25,437	$38,732	$52,425	$66,528	$143,653	$596,167
Retorno Total	$437,964	$458,604	$479,631	$501,058	$522,895	$638,686	$1,245,865

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.25%

Tasa de Capitalización

8.59%

Retorno de la Inversión

22.86%

5063 Slate River Mill Rd Dillwyn, Virginia, 23936

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,003/mes

$417,700

Zestimate

Puntuación de Inversor de Airbnb

$7,733

Beneficio Anual

8.6%

Tasa de Capitalización

7.3%

Efectivo sobre Efectivo

$57,000

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $196/noche con 37% de ocupación ($26,487.49). Airbtics proyecta $289/noche con 54% de ocupación ($56,999).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 43% de comparables

Estacionalidad

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12 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$56,704

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$289

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$65k

$115k

$170k

Regístrate para ver los datos de 12 todos los comparables

$7,733

Beneficio

Ingresos

$57,000

Gastos Operativos

$21,090

Ingreso Operativo

$35,910

Hipoteca e Impuestos

$28,177

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,733

$106,571

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$83,540

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$12,531

Total

$106,571

Ratio DSCR

Fuerte

1.27

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.25%

Tasa de Capitalización

8.59%

Retorno de la Inversión

22.86%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$19,824

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,135

Tu deducción total

$84,165

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $84,165 = $65,835

Impuestos sobre $65,835 (30%)

$19,751

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$19,751

Ahorro estimado en impuestos

$25,249

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

27.8 sqft

Año de construcción:

1840

Tamaño:

3,888 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 27.8 sqft

Área construida: 3,888 sqft

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $107

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $417,700

Escuelas

Escuela Secundaria: Buckingham Co. Middle School with 3/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Buckingham County High School with 4/10 calificación de estrellas