5059 N 83rd St Scottsdale, Arizona, 85250-7301
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $2,374/mes
¡Esta propiedad está en venta!
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Scottsdale
$90,069
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$75,297
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$340
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$75k
$115k
$165k
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$31,289
Beneficio
Revenue
$90,069
Gastos Operativos
$25,389
Ingreso Operativo
$64,680
Hipoteca e Impuestos
$33,391
Beneficio (Flujo de Caja)
$31,289
$124,600
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$99,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$14,850
Total
$124,600
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
25.11%
Tasa de Capitalización
13.06%
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Interés hipotecario deducible
$23,493
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,900
Tu deducción total
$19,233
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $19,233 = $130,767
Impuestos sobre $130,767 (30%)
$39,230
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$39,230
Ahorro estimado en impuestos
$5,770
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2,056 sqft
Año de construcción:
1969
Tamaño:
1,752 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Yes
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8308 E Chaparral Rd | - | 2 | 1,752 | - | 2,072 | 1969 | $0 | - |
| 8342 E Chaparral Rd | - | 2 | 1,728 | - | 2,064 | 1969 | $0 | - |
| 5024 N Granite Reef Rd | - | 2 | 1,752 | - | 2,046 | 1969 | $0 | - |
| 5057 N 83rd St | - | 2 | 1,752 | - | 2,048 | 1969 | $499,999 | 146 |
| 8304 E Chaparral Rd | - | 2 | 1,752 | - | 2,064 | 1969 | $460,550 | 34 |
| 5048 N Granite Reef Rd | - | 2 | 1,752 | - | 2,076 | 1969 | $470,000 | 13 |
| 8333 E Orange Blossom Ln | - | 1 | 1,576 | - | 2,915 | 1969 | $460,000 | 15 |
| 5027 N 83rd St | - | 1 | 1,576 | - | 2,885 | 1969 | $0 | - |
| 5029 N 83rd St | 2 | 1 | 1,896 | - | 2,900 | 1969 | $370,000 | - |
| 8308 E Orange Blossom Ln | - | 2 | 1,752 | - | 1,828 | 1969 | $525,000 | 15 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Townhouse (Residential)
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 2,056 sqft
- Área construida: 1,752 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: C-T
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 173-26-255
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $42,220
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $84,400
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $337,800
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 12/26/19 | $316,000 | 100% | Braiden Adams, Alexas Adams |
| 10/02/19 | $265,000 | 100% | Alvaro R Morello, Ann Beth Ching |
| 10/06/15 | $220,500 | 100% | Jonathan Mark Burford |
| 09/24/99 | $119,900 | 99% | Kenneth Wayne Burford, Deborah J Burford |
| 01/27/98 | $104,900 | 100% | Donna L Vogt |
| Invalid Date | $67,000 | 100% | Robert W Ladehoff, Darleen A Ladehoff |
Propiedad
- Nombre: Braiden Adams
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 5059 N 83rd St, Scottsdale, AZ 85250
- Años de Propiedad: 57
- Capital de la Vivienda: $95,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $405,000
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Secundaria: Mohave Middle School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Saguaro High School with 6/10 calificación de estrellas