505 69th St Holmes Beach, Florida, 34217
4 hab • 4 baños • 12 huéspedes
Est. $13,491/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$2,812,700
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$59,790
Beneficio Anual
4.6%
Tasa de Capitalización
-9.1%
Efectivo sobre Efectivo
$165,087
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $627/noche con 98% de ocupación ($224,427.82). Airbtics proyecta $587/noche con 77% de ocupación ($165,086).
Top 58% de comparables
Top 41% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$169,284
Ingresos anuales promedio
77%
Tasa de ocupación promedio
$587
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$65k
$150k
$240k
$335k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
-$59,791
Beneficio
Ingresos
$165,087
Gastos Operativos
$35,141
Ingreso Operativo
$129,945
Hipoteca e Impuestos
$189,736
Beneficio (Flujo de Caja)
-$59,791
$657,921
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$562,540
Renovaciones y Mobiliario
$11,000
Costos de Cierre
$84,381
Total
$657,921
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-9.08%
Tasa de Capitalización
4.61%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$133,494
Impuesto deducible sobre la propiedad
$27,846
Tu deducción total
$339,958
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $339,958 = -$189,958
Impuestos sobre -$189,958 (30%)
-$56,987
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$56,987
Ahorro estimado en impuestos
$101,987
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
9,270 sqft
Año de construcción:
2022
Tamaño:
2,263 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
3
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 9,270 sqft
- Área construida: 2,263 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Canal
- Estacionamiento: Driveway
- Comodidades: Convection Oven, Dishwasher, Disposal, Dryer, Refrigerator, Tankless Water Heater, Washer, Wine Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $1,242
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 7133700000
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $2,047,761
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $2,812,700
Escuelas
- Escuela Secundaria: Martha B. King Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Manatee High School with 5/10 calificación de estrellas