50230 Paseo Barcelona Coachella, California, 92236-5700
6 hab • 4 baños • 14 huéspedes
Est. $4,029/mes
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$840,100
Zestimate
$164,667
Ingresos Anuales
BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $509 por noche con 56% de ocupación, ubicándola en el 47% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
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Estacionalidad
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$108,429
Ingresos anuales promedio
56%
Tasa de ocupación promedio
$509
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$105k
$175k
$245k
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$72,909
Beneficio
Revenue
$164,667
Gastos Operativos
$35,087
Ingreso Operativo
$129,580
Hipoteca e Impuestos
$56,671
Beneficio (Flujo de Caja)
$72,909
$208,223
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$168,020
Renovaciones y Mobiliario
$15,000
Costos de Cierre
$25,203
Total
$208,223
Ratio DSCR
Fuerte
Obtener una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
35.01%
Tasa de Capitalización
15.42%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$39,872
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,317
Tu deducción total
$12,388
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $12,388 = $137,612
Impuestos sobre $137,612 (30%)
$41,284
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$41,284
Ahorro estimado en impuestos
$3,716
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,969 sqft
Año de construcción:
2020
Tamaño:
2,376 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-pending
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 6,969 sqft
- Área construida: 2,376 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: A1
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 768-021-015
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $522,093
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $78,030
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/26/24 | $0 | 0% | David A Ruiz, Patricia L Ruiz |
| 08/18/21 | $450,000 | 79% | David A Ruiz, Patricia L Ruiz |
| 06/30/20 | $1,766,500 | 100% | Pulte Home Company Llc |
| 10/19/16 | $0 | 0% | Pathfinder Coachella Lots Llc |
| 06/28/10 | $0 | 0% | Pathfinder Coachella Lots Llc |
| 10/20/09 | $0 | 0% | Sa California Group Inc |
| 09/30/09 | $0 | 0% | U S Bank |
| 01/14/09 | $1,250,000 | 100% | Pff Bank & Trust |
Propiedad
- Nombre: David Ruiz
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 10 Roacunsileld, Dove Canyon, CA 92679
- Años de Propiedad: 2
- Capital de la Vivienda: $457,144
- Saldo Restante de la Hipoteca: $359,856
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: Yes
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Coachella Valley High School with 3/10 calificación de estrellas