BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 502 Gravel Pond Road, Clarks Summit, Pennsylvania 18411, United States

5 hab • 4.5 baños • 15 huéspedes • $502,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$81,610

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,057

Tasa de Capitalización

11.5%

Ingresos Anuales

$81,610

AirDNA proyecta $468/noche con 71% de ocupación ($121,363). Airbtics proyecta $392/noche con 57% de ocupación ($81,610). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 58% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $392 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$42,656	$63,700	$74,313	$155,886
Ocupación	42%	61%	64%	79%
Nightly Rate	$189	$358	$564	$668

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

18.7% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$24,057	$48,114	$72,172	$96,229	$120,287	$240,574	$721,723
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$401,600	$401,600	$401,600	$401,600	$401,600	$401,600	$401,600
Pago Inicial	$100,400	$100,400	$100,400	$100,400	$100,400	$100,400	$100,400
Apreciación de la Propiedad	$15,060	$30,571	$46,548	$63,005	$79,955	$172,646	$716,485
Retorno Total	$541,117	$580,686	$620,721	$661,235	$702,242	$915,220	$1,940,209

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.7%

Tasa de Capitalización

11.53%

Retorno de la Inversión

34.25%

502 Gravel Pond Rd Pennsylvania, 18411-9482

5 hab • 4.5 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,408/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$477,300

Zestimate

$81,610

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 58% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $468/noche con 71% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $392/noche con 57% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

$24,057

Beneficio

Ingresos

$81,610

Gastos Operativos

$23,689

Ingreso Operativo

$57,921

Hipoteca e Impuestos

$33,863

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,057

$128,585

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$100,400

Renovaciones y Mobiliario

$13,125

Costos de Cierre

$15,060

Total

$128,585

Ratio DSCR

Fuerte

1.71

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.7%

Tasa de Capitalización

11.53%

Retorno de la Inversión

34.25%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,825

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,970

Tu deducción total

$27,486

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $27,486 = $122,514

Impuestos sobre $122,514 (30%)

$36,754

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,754

Ahorro estimado en impuestos

$8,246

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