501 S Melville Ave Apt 4 Tampa FL 33606 Tampa, FL, 33606
2 hab • 3 baños • 6 huéspedes
Est. $3,336/mes
¡Esta propiedad está en venta!
Contactar Agente
$56,978
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $240/noche con 65% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $208/noche con 63% de ocupación.
Top 41% de comparables
Top 21% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
10
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$50,956
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$208
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$40k
$55k
$75k
Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables
-$11,032
Beneficio
Ingresos
$56,978
Gastos Operativos
$21,087
Ingreso Operativo
$35,891
Hipoteca e Impuestos
$46,923
Beneficio (Flujo de Caja)
-$11,032
$166,738
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$139,120
Renovaciones y Mobiliario
$6,750
Costos de Cierre
$20,868
Total
$166,738
Ratio DSCR
Débil
<0>Obtener una carta de precalificación</0>
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-6.61%
Tasa de Capitalización
5.15%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$33,014
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,886
Tu deducción total
$102,571
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $102,571 = $47,429
Impuestos sobre $47,429 (30%)
$14,229
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$14,229
Ahorro estimado en impuestos
$30,771
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2003
Tamaño:
2,945 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 410 S Albany Ave Apt 3 | 3 | 2 | 2,440 | - | 0 | 2002 | $605,000 | 45 |
| 609 S Melville Ave Apt 3 | 3 | 2 | 2,558 | - | 0 | 2004 | $668,000 | 39 |
| 1910 W North A St Apt 8 | 3 | 2 | 2,776 | - | 847 | 2016 | $540,000 | 41 |
| 218 S Audubon Ave | 3 | 3 | 3,460 | - | 0 | 2014 | $799,900 | 86 |
| 113 S Melville Ave Apt 2 | 3 | 2 | 2,432 | - | 0 | 2004 | $610,000 | 20 |
| 206 S Tampania Ave Unit 3 | 3 | 3 | 1,977 | - | 0 | 2021 | $810,000 | 53 |
| 208 S Tampania Ave Unit 2 | 3 | 3 | 1,977 | - | 0 | 2021 | $800,000 | 23 |
| 608 S Matanzas Ave Unit 2 | 3 | 2 | 1,959 | - | 0 | 2004 | $460,000 | 56 |
| 1001 Edison Park Ct | 3 | 2 | 1,472 | - | 0 | 2003 | $615,000 | 39 |
| 410 S Albany Ave Apt 2 | 3 | 2 | 2,450 | - | 0 | 2002 | $640,000 | 40 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Townhouse
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 2,945 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: PD
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: A23291868T000000000040
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $553,260
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $55,140
- Valor Tasado del Terreno: $55,140
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $498,120
Estimación de Mercado: $600,565
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/30/19 | $100 | 0% | Pulsifer,Sharyn Trust |
| 08/19/16 | $380,000 | 0% | Sharyn Pulsifer |
| 09/14/07 | $400,000 | 80% | Deslra J Rayburn |
| Invalid Date | $289,100 | 94% | Daniel O Gresser |
Propiedad
- Nombre: Pulsifer,Sharyn Trust
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 501 S Melville Ave Apt 4, Tampa, Fl 33606
- Años de Propiedad: 91
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: 94%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Mitchell Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Wilson Middle School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Plant High School with 7/10 calificación de estrellas