500 S Farrell Dr Palm Springs, California, 92264
1 hab • 1 baños • 3 huéspedes
Est. $1,492/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$311,100
Zestimate
Palm Springs
Puntuación de Inversor de Airbnb
$9,185
Beneficio Anual
9.7%
Tasa de Capitalización
12.1%
Efectivo sobre Efectivo
$50,404
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $125/noche con 56% de ocupación ($25,567.08). Airbtics proyecta $200/noche con 69% de ocupación ($50,403).
Top 56% de comparables
Top 38% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$52,311
Ingresos anuales promedio
69%
Tasa de ocupación promedio
$200
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$55k
$80k
$105k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$9,185
Beneficio
Ingresos
$50,404
Gastos Operativos
$20,232
Ingreso Operativo
$30,171
Hipoteca e Impuestos
$20,986
Beneficio (Flujo de Caja)
$9,185
$75,803
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$62,220
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$9,333
Total
$75,803
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
12.11%
Tasa de Capitalización
9.69%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$14,765
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,080
Tu deducción total
$58,189
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $58,189 = $91,811
Impuestos sobre $91,811 (30%)
$27,543
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$27,543
Ahorro estimado en impuestos
$17,457
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
1,307 sqft
Año de construcción:
1985
Tamaño:
797 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Forced Air, Heat Pump, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 1,307 sqft
- Área construida: 797 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, forced air, heat pump, electric
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, Electric, Heat Pump
- Vista: Mountain(s), Panoramic, Pool
- Estacionamiento: Detached Carport, Permit Required, Unassigned
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Electric Cooktop, Electric Cooking, Electric Oven, Electric Range, Ice Maker, Microwave, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Water Line to Refrigerator, Electric Water Heater, Water Heater, Range Hood
- Precio por pie cuadrado: $390
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 502582002
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $178,478
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $311,100
Escuelas
- Escuela Secundaria: Raymond Cree Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Palm Springs High School with 6/10 calificación de estrellas