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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 50 Toccoa Preserve Lane, Blue Ridge, GA

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $599,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$70,711

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,432

Tasa de Capitalización

8.0%

Ingresos Anuales

$70,711

AirDNA proyecta $369/noche con 53% de ocupación ($71,430). Airbtics proyecta $352/noche con 55% de ocupación ($70,711). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $352 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$33,575$65,394$104,945$188,251
Ocupación38%54%68%81%
Nightly Rate$230$316$406$611

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
River Watch Lodge. 10 min. to Blue Ridge, private

No image available

$75,885
$322
63%
43.53$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Mountain Views*Game Room*Hot Tub*Near Downtown

No image available

$70,481
$268
68%
432$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (83)
Dogs-Fence-13 Min Dwntn-Hot Tub-FirePit-Game Room

No image available

$34,924
$221
39%
432$210✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Luxury Mineral Bluff Cabin w/ Views & Hot Tub!

No image available

$156,277
$892
45%
443$258❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
4/3-Book for Spring/Summer; Hot Tub, 5min to Town

No image available

$46,392
$230
54%
432$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Luxurious Mountain Getaway w/ Game Room + Hot Tub!

No image available

$160,805
$610
70%
443$207❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Relaxing Retreat: Pool, Hot Tub, Billiards +View!

No image available

$111,844
$557
54%
43.53$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (145)
Amazing Mtn Retreat, 3 miles to Downtown w/Hot tub

No image available

$41,325
$252
41%
44.52$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Mtn Views/Firepit/Dogs Allowed/Game Rm/Sleeps10

No image available

$29,827
$204
36%
433$245✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (123)
Amazing Mtn Views w/Hot Tub, Fire Pit + Game Room!

No image available

$31,872
$198
39%
432$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Starlight Ridge- fire pit,hot tub, 8min downtown

No image available

$31,165
$257
31%
432$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (71)
New Hot Tub! Huge View! Mountaintop Cabin *4BR*

No image available

$71,419
$237
78%
43.53$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (161)
LUXURY LODGE 375 FT ON TOCCOA RIVER!

No image available

$125,327
$621
55%
43.53$285✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Book Summer Now! Stunning View, Fire Pit, Hot Tub!

No image available

$78,007
$207
98%
432$220❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (92)
The Toccoa Riverfront Cabin

No image available

$68,679
$231
76%
431$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (272)
Hogback Haven - Blue Ridge, GA

No image available

$43,168
$222
41%
432$270❌✅❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Take Me to the River - Blue Ridge, GA- Toccoa

No image available

$87,321
$398
55%
43.52$245❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
River Lodge | Blue Ridge, Ga

No image available

$80,721
$404
53%
43.52$260❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Knotty Chalet |Toccoa River Views| Lux Furnishings

No image available

$30,814
$199
38%
432$240✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Once In A Blue Ridge - Blue Ridge, GA

No image available

$91,251
$319
71%
432$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Moonlight Retreat - Blue Ridge, GA

No image available

$100,735
$344
74%
432$298✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Black Bear Cabin|spacious|dog friendly|river near

No image available

$74,045
$321
62%
432$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Snowbird Sanctuary & Snowbird Nest - Hot tub

No image available

$39,434
$314
32%
441$357✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (5)
New! Toccoa River retreat! sauna+fire pit+hot tub

No image available

$215,035
$685
84%
452$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Killer Mtn Views, Pickleball, & Hot tub!

No image available

$71,028
$280
64%
43.52$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Great Escape | Blue Ridge, GA

No image available

$59,350
$417
38%
432$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
The Americana - Stunning Mountainside Retreat!

No image available

$90,305
$297
81%
44.52$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Sunrock Mt. Dream II ~Modern LUXE,Swings, Fire Pit

No image available

$56,545
$412
37%
43.52$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Cedar Grove Haven - New Build - Spa & EV Charging

No image available

$71,872
$339
54%
431$285❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (111)
Luxury Cabin *Hot Tub*Pool Table*Fire-pit*Arcades!

No image available

$46,780
$277
44%
443$240✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Elegant Cabin | Views | Hot Tub | Firepit

No image available

$57,186
$363
41%
43.52$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Breeze: Modern Luxe Cabin Near Downtown Blue Ridge

No image available

$57,553
$185
85%
42.51$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
The River House

No image available

$109,021
$432
68%
432$250❌❌❌N / N⭐️ 4 (3)
Wild Creek Cabin

No image available

$29,541
$225
35%
432$199✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Off the Hook - Upscale Cabin on the Toccoa!

No image available

$150,833
$463
87%
442$280❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Grand View Lodge

No image available

$53,378
$374
37%
43.52$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
The Grand Overlook - Sleeps 10 w/ Mountain Views

No image available

$143,114
$668
58%
452$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Peaceful River Retreat in North GA Mountains

No image available

$82,113
$337
65%
44.52$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)

Métricas de Retorno

5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$7,432$14,864$22,296$29,728$37,160$74,321$222,963
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200
Pago Inicial$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800
Apreciación de la Propiedad$17,970$36,479$55,543$75,179$95,405$206,005$854,930
Retorno Total$624,402$650,343$676,839$703,908$731,565$879,327$1,676,893

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5%

Tasa de Capitalización

7.98%

Retorno de la Inversión

21.06%

property-location

50 Toccoa Preserve Lane Blue Ridge, Georgia, 30513

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Est. $2,873/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

42

Puntuación de Inversor de Airbnb

$7,432

Beneficio Anual

8.0%

Tasa de Capitalización

5.0%

Efectivo sobre Efectivo

$70,711

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $369/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $352/noche con 55% de ocupación.

Top 46% de comparables

Top 36% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$75,809

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$352

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$85k

$150k

$215k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$7,432

Beneficio

Ingresos

$70,711

Gastos Operativos

$22,872

Ingreso Operativo

$47,839

Hipoteca e Impuestos

$40,407

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,432

$148,520

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$119,800

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$17,970

Total

$148,520

Ratio DSCR

Aceptable

1.18

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5%

Tasa de Capitalización

7.98%

Beneficio (Acumulado)

$7,432

$479,200

$10,750

$17,970

$0

Ganancia Total

$31,287

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$28,429

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,930

Tu deducción total

$53,393

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $53,393 = $96,607


Impuestos sobre $96,607 (30%)

$28,982

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$28,982


Ahorro estimado en impuestos

$16,018

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

1.03 sqft

Año de construcción:

2022

Tamaño:

2,685 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

2

Calefacción:

Central, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: 1.03 sqft
  • Área construida: 2,685 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Central, electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 1
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central Air
  • Vista: Mountain(s), Trees/Woods
  • Estacionamiento: Garage, Driveway, Asphalt
  • Comodidades: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher, Tankless Water Heater, Gas Water Heater
  • Precio por pie cuadrado: $223

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 0051 0011B
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $430,106
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -


Escuelas

  • Escuela Primaria: West Fannin Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Fannin County Middle School with 6/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Fannin County High School with 5/10 calificación de estrellas