50 Toccoa Preserve Lane Blue Ridge, Georgia, 30513
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $2,873/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$7,432
Beneficio Anual
8.0%
Tasa de Capitalización
5.0%
Efectivo sobre Efectivo
$70,711
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $369/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $352/noche con 55% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$75,809
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$352
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$85k
$150k
$215k
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$7,432
Beneficio
Ingresos
$70,711
Gastos Operativos
$22,872
Ingreso Operativo
$47,839
Hipoteca e Impuestos
$40,407
Beneficio (Flujo de Caja)
$7,432
$148,520
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$119,800
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$17,970
Total
$148,520
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
5%
Tasa de Capitalización
7.98%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$28,429
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,930
Tu deducción total
$53,393
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $53,393 = $96,607
Impuestos sobre $96,607 (30%)
$28,982
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$28,982
Ahorro estimado en impuestos
$16,018
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Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
1.03 sqft
Año de construcción:
2022
Tamaño:
2,685 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 1.03 sqft
- Área construida: 2,685 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Mountain(s), Trees/Woods
- Estacionamiento: Garage, Driveway, Asphalt
- Comodidades: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher, Tankless Water Heater, Gas Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $223
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0051 0011B
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $430,106
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: West Fannin Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Fannin County Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Fannin County High School with 5/10 calificación de estrellas