BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 50 Southern Pines Dr, Ellijay, GA 30540, USA

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$72,172

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,343

Tasa de Capitalización

13.9%

Ingresos Anuales

$72,172

AirDNA proyecta $304/noche con 65% de ocupación ($72,172).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $304 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

27.71% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$21,343	$42,686	$64,030	$85,373	$106,716	$213,433	$640,301
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Pago Inicial	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apreciación de la Propiedad	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Retorno Total	$330,343	$360,956	$391,848	$423,026	$454,499	$616,608	$1,368,480

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

27.71%

Tasa de Capitalización

13.86%

Retorno de la Inversión

43.23%

50 Southern Pines Dr Ellijay, Georgia, 30540-1103

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,439/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$72,172

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $304/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$21,343

Beneficio

Ingresos

$72,172

Gastos Operativos

$30,592

Ingreso Operativo

$41,580

Hipoteca e Impuestos

$20,237

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,343

$77,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$60,000

Renovaciones y Mobiliario

$18,000

Costos de Cierre

-$1,000

Total

$77,000

Ratio DSCR

Fuerte

2.05

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

27.71%

Tasa de Capitalización

13.86%

Retorno de la Inversión

43.23%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,238

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,970

Tu deducción total

$10,861

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $10,861 = $139,139

Impuestos sobre $139,139 (30%)

$41,742

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,742

Ahorro estimado en impuestos

$3,258

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