50 N Edwards St Franklin, Indiana, 46131
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $887/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$17,704
Beneficio Anual
16.3%
Tasa de Capitalización
34.7%
Efectivo sobre Efectivo
$50,418
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $221/noche con 51% de ocupación ($41,166.65). Airbtics proyecta $238/noche con 58% de ocupación ($50,418).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$53,358
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$238
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$60k
$100k
$145k
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$17,704
Beneficio
Ingresos
$50,418
Gastos Operativos
$20,234
Ingreso Operativo
$30,184
Hipoteca e Impuestos
$12,480
Beneficio (Flujo de Caja)
$17,704
$51,050
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$37,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$5,550
Total
$51,050
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
34.68%
Tasa de Capitalización
16.31%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$8,780
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,831
Tu deducción total
$1,796
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $1,796 = $148,204
Impuestos sobre $148,204 (30%)
$44,461
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$44,461
Ahorro estimado en impuestos
$539
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Property Overview
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Tamaño del lote:
9,147 sqft
Año de construcción:
1940
Tamaño:
2,474 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 9,147 sqft
- Área construida: 2,474 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Attached
- Comodidades: Gas Cooktop, Dishwasher, Dryer, Oven, Washer
- Precio por pie cuadrado: $74
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 410814044005000009
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $174,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Franklin Community High School with 4/10 calificación de estrellas