50 Av. Ataulfo de Paiva Leblon, Rio de Janeiro, 22440-033
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
$11,293
Beneficio Anual
9.9%
Tasa de Capitalización
18.2%
Efectivo sobre Efectivo
$39,644
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $129/noche con 65% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $121/noche con 66% de ocupación.
Top 28% de comparables
Top 26% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$29,702
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$121
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$35k
$55k
$75k
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$11,294
Beneficio
Ingresos
$39,644
Gastos Operativos
$15,017
Ingreso Operativo
$24,627
Hipoteca e Impuestos
$13,333
Beneficio (Flujo de Caja)
$11,294
$62,188
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$50,000
Renovaciones y Mobiliario
$4,688
Costos de Cierre
$7,500
Total
$62,188
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
18.16%
Tasa de Capitalización
9.85%