5 Via Osoppo Bologna, Emilia-Romagna, 40139
3 hab • 1.5 baños • 4 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
€20,799
Beneficio Anual
9.5%
Tasa de Capitalización
17.3%
Efectivo sobre Efectivo
€63,908
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €129/noche con 73% de ocupación ($34,384.84). Airbtics proyecta €299/noche con 71% de ocupación ($63,907).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€65,066
Ingresos anuales promedio
71%
Tasa de ocupación promedio
€246
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€20k
€60k
€100k
€140k
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€20,800
Beneficio
Ingresos
€63,908
Gastos Operativos
€16,442
Ingreso Operativo
€47,465
Hipoteca e Impuestos
€26,666
Beneficio (Flujo de Caja)
€20,800
€120,549
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€100,000
Renovaciones y Mobiliario
€5,549
Costos de Cierre
€15,000
Total
€120,549
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
17.25%
Tasa de Capitalización
9.49%