BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5 Ladouceur St, Ottawa, ON, K1Y 2S9

2 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $1,000,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,882

Beneficio (Flujo de Caja)

-$49,049

Tasa de Capitalización

1.8%

Ingresos Anuales

$36,882

AirDNA proyecta $153/noche con 66% de ocupación ($36,882). Airbtics proyecta $104/noche con 74% de ocupación ($28,109). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $153 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,421	$27,424	$35,638	$45,557
Ocupación	75%	81%	87%	96%
Nightly Rate	$82	$87	$105	$119

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Unique quiet 1-bedroom	$34,595	$118	75%	1	1	1	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Cute & Cozy 1-Bedroom	$27,003	$82	77%	1	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Perfect location 2 bed with Parking and wifi	$28,192	$89	75%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Cozy One Bedroom w/ Parking - Mins to Downtown!	$20,320	$68	76%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (68)
Cozy private apartment in trendy Hintonburg	$26,105	$82	85%	1	1	2	$44	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)
Modern Hintonburg APT w/parking	$35,646	$101	96%	1	1	3	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Charming One Bedroom w/Laundry - Mins to Downtown!	$26,311	$76	87%	1	1	2	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (52)
New 1-bedroom apartment in trendy Hintonburg	$34,462	$107	88%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Renovated, Modern 1 Bedroom in Trendy Hintonburg	$33,887	$85	100%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Modern open-concept loft in trendy Hintonburg	$26,540	$129	53%	1	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

-20.76% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$49,049	-$98,098	-$147,147	-$196,196	-$245,246	-$490,492	-$1,471,476
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000
Pago Inicial	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Apreciación de la Propiedad	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Retorno Total	$980,950	$962,801	$945,579	$929,311	$914,027	$853,424	$955,786

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-20.76%

Tasa de Capitalización

1.84%

Retorno de la Inversión

-3.9%

5 Ladouceur St Ottawa, Ontario, K1Y 2S9

2 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

Ottawa

Zonificación

Leyes

$36,882

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $153/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $104/noche con 74% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 81% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 1% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$29,306

Ingresos anuales promedio

81%

Tasa de ocupación promedio

$93

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$25k

$30k

$35k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$49,049

Beneficio

Ingresos

$36,882

Gastos Operativos

$18,475

Ingreso Operativo

$18,408

Hipoteca e Impuestos

$67,457

Beneficio (Flujo de Caja)

-$49,049

$236,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$200,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$30,000

Total

$236,250

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-20.76%

Tasa de Capitalización

1.84%

Retorno de la Inversión

-3.9%