5 Gumtree Rd Hilton Head Island, South Carolina, 29926
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,601/mes
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$333,800
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$6,810
Beneficio Anual
4.7%
Tasa de Capitalización
-8.2%
Efectivo sobre Efectivo
$33,778
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $166/noche con 43% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $136/noche con 68% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$36,257
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$136
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$40k
$60k
$80k
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-$6,810
Beneficio
Ingresos
$33,778
Gastos Operativos
$18,071
Ingreso Operativo
$15,707
Hipoteca e Impuestos
$22,517
Beneficio (Flujo de Caja)
-$6,810
$83,274
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$66,760
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$10,014
Total
$83,274
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-8.17%
Tasa de Capitalización
4.7%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$15,842
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,305
Tu deducción total
$40,776
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $40,776 = $109,224
Impuestos sobre $109,224 (30%)
$32,767
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$32,767
Ahorro estimado en impuestos
$12,233
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1984
Tamaño:
1,080 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Electric, Central, Heat Pump
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,080 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Electric, central, heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: Electric, Central Air, Heat Pump
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Vented Exhaust Fan, Washer
- Precio por pie cuadrado: $309
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: R5100070000229005l
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $231,300
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $333,800
Escuelas
- Escuela Secundaria: Hilton Head Island Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Hilton Head Island High School with 6/10 calificación de estrellas