BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 5 Barker Ave, White Plains, NY, 10601

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $338,800

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$66,190

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,050

Tasa de Capitalización

13.0%

Ingresos Anuales

$66,190

AirDNA proyecta $227/noche con 35% de ocupación ($29,018). Airbtics proyecta $191/noche con 55% de ocupación ($38,368). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 82% tasa de ocupación, $221 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$15,384	$37,162	$73,213	$91,249
Ocupación	29%	53%	82%	91%
Nightly Rate	$144	$189	$241	$271

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Convenient go to NYC, close to White Plains R.R.	$36,405	$119	81%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Haven in Hartsdale! Private guest suite & bathroom	$27,882	$91	81%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (130)
1BR close to White Plains train station	$48,080	$139	93%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Charming Victorian Home - Heart of White Plains	$42,560	$135	84%	1	1	4	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Quiet and Cozy 2 - The Lilly	$32,940	$90	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (87)
White Plains One Bedroom, Short Walk to Train	$32,479	$174	51%	1	0	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Lux 1BR w/ Amenities convenient to train	$55,867	$173	85%	1	1	10	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Empire Suites Unit 9H	$41,286	$235	48%	1	1.5	30	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Spacious 1 bed in downtown WP	$40,707	$134	83%	1	1	8	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
The Westchester Experience.	$55,338	$168	90%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lux Studio \| Kitchen + W/D \| Fitness Center	$22,391	$172	35%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lux 1BRw/ Amenities Downtown	$39,213	$195	51%	1	1	9	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Indigo Inn I -A Modern cove in White Plains	$65,354	$186	96%	1	1	7	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious White Plains One Bedroom	$47,289	$190	68%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
1 Bedroom White Plains Retreat	$19,410	$78	68%	1	1	150	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
1 Bedroom in White Plains, Steps to Metro-North	$34,593	$189	50%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
King Size Bed in the Heart of City Center	$46,116	$126	100%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Upscale Studio \| Gym \| White Plains	$27,670	$252	30%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Upscale 1BR \| Full Kitchen + Laundry	$50,634	$261	53%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful 1BR in Downtown WP	$47,913	$247	53%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Brand New! Luxury 1BR in Downtown	$46,560	$240	53%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Luxury 1BR \| Near Hospitals \| White Plains	$51,789	$267	53%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Upscale 1BR \| Gym \| Kitchen \| Downtown WP	$43,975	$221	53%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Brand New 1BR in Downtown \| Full Kitchen \| Gym	$39,517	$198	53%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Long term lease, spacious 1 bedroom	$30,012	$100	82%	1	1	365	$100	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Upscale Studio \| Gym \| White Plains	$56,600	$209	74%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Indigo Inn III -A Retro Modern Cove White Plains	$43,950	$152	79%	1	1	7	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Indigo Inn II - A Rustic Modern Cove White Plains	$57,785	$168	91%	1	1	7	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Studio! Private Entrance, Room, Bath & Kitchenette	$24,625	$116	58%	1	1	30	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Close to NYC, without the high cost!	$46,492	$146	87%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

25.61% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$21,050	$42,100	$63,151	$84,201	$105,252	$210,504	$631,514
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$271,040	$271,040	$271,040	$271,040	$271,040	$271,040	$271,040
Pago Inicial	$67,760	$67,760	$67,760	$67,760	$67,760	$67,760	$67,760
Apreciación de la Propiedad	$10,164	$20,632	$31,415	$42,522	$53,962	$116,518	$483,556
Retorno Total	$370,014	$401,533	$433,367	$465,524	$498,014	$665,823	$1,453,871

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.61%

Tasa de Capitalización

12.95%

Retorno de la Inversión

42.03%

5 Barker Ave White Plains, New York, 10601

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,625/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$338,800

Zestimate

White Plains

Zonificación

Leyes

142

Puntuación de Inversor de Airbnb

$21,050

Beneficio Anual

13.0%

Tasa de Capitalización

25.6%

Efectivo sobre Efectivo

$66,190

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $227/noche con 35% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $191/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$34,639

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$191

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$21,050

Beneficio

Ingresos

$66,190

Gastos Operativos

$22,285

Ingreso Operativo

$43,905

Hipoteca e Impuestos

$22,854

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,050

$82,174

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$67,760

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$10,164

Total

$82,174

Ratio DSCR

Fuerte

1.92

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.61%

Tasa de Capitalización

12.95%

Retorno de la Inversión

42.03%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,080

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,354

Tu deducción total

$13,100

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $13,100 = $136,900

Impuestos sobre $136,900 (30%)

$41,070

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,070

Ahorro estimado en impuestos

$3,930

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1979

Tamaño:

950 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Baseboard, Gas

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: 950 sqft

Garaje: No

Calefacción: Baseboard, gas

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central

Vista: City

Estacionamiento: None

Comodidades: Dishwasher, Microwave, Range / Oven, Refrigerator

Precio por pie cuadrado: $356

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 5517001256712111

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $6,750

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $338,800

Escuelas

Escuela Secundaria: White Plains Middle School with 4/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: White Plains Senior High School with 6/10 calificación de estrellas