497 Rankin St NE A Atlanta, Georgia, 30308
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $3,957/mes
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Contactar Agente
$800,700
Zestimate
Atlanta
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$36,901
Beneficio Anual
2.3%
Tasa de Capitalización
-18.8%
Efectivo sobre Efectivo
$37,277
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $202/noche con 62% de ocupación ($45,743.15). Airbtics proyecta $176/noche con 63% de ocupación ($37,276).
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Estacionalidad
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40
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$40,716
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$162
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$45k
$70k
$95k
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-$36,901
Beneficio
Ingresos
$37,277
Gastos Operativos
$18,526
Ingreso Operativo
$18,751
Hipoteca e Impuestos
$55,652
Beneficio (Flujo de Caja)
-$36,901
$196,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$165,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$24,750
Total
$196,000
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-18.82%
Tasa de Capitalización
2.27%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$39,155
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,167
Tu deducción total
$214,062
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $214,062 = -$64,062
Impuestos sobre -$64,062 (30%)
-$19,219
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$19,219
Ahorro estimado en impuestos
$64,219
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Property Overview
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Tamaño del lote:
3,851 sqft
Año de construcción:
1920
Tamaño:
2,550 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air, Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: MULTI_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 3,851 sqft
- Área construida: 2,550 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air, gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central
- Vista: -
- Estacionamiento: Off-street, On-street
- Comodidades: Range / Oven, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $314
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 14004700060471
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $763,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $800,700
Escuelas
- Escuela Primaria: Hope Hill Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: David T Howard Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Midtown High School with 7/10 calificación de estrellas