BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 494 Wakeeney Dr, Westcliffe, CO 81252, USA

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $498,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$40,805

Beneficio (Flujo de Caja)

-$11,173

Tasa de Capitalización

4.5%

Ingresos Anuales

$40,805

AirDNA proyecta $196/noche con 57% de ocupación ($40,805).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.99999999999999% tasa de ocupación, $196 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-9.4% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$11,173	-$22,346	-$33,519	-$44,692	-$55,865	-$111,731	-$335,193
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$398,400	$398,400	$398,400	$398,400	$398,400	$398,400	$398,400
Pago Inicial	$99,600	$99,600	$99,600	$99,600	$99,600	$99,600	$99,600
Apreciación de la Propiedad	$14,940	$30,328	$46,178	$62,503	$79,318	$171,270	$710,776
Retorno Total	$501,766	$505,981	$510,658	$515,810	$521,452	$557,539	$873,583

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.4%

Tasa de Capitalización

4.5%

Retorno de la Inversión

7.28%

494 Wakeeney Dr Westcliffe, Colorado, 81252

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,389/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$40,805

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $196/noche con 57% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$11,173

Beneficio

Ingresos

$40,805

Gastos Operativos

$18,385

Ingreso Operativo

$22,420

Hipoteca e Impuestos

$33,594

Beneficio (Flujo de Caja)

-$11,173

$118,790

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$99,600

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$14,940

Total

$118,790

Ratio DSCR

Débil

0.67

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.4%

Tasa de Capitalización

4.5%

Retorno de la Inversión

7.28%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,636

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,930

Tu deducción total

$61,096

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $61,096 = $88,904

Impuestos sobre $88,904 (30%)

$26,671

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,671

Ahorro estimado en impuestos

$18,329

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