4921 Dunes Cir Oxnard, California, 93035
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $4,796/mes
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$1,079,900
Zestimate
Oxnard
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$13,396
Beneficio Anual
5.4%
Tasa de Capitalización
-5.6%
Efectivo sobre Efectivo
$77,863
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $334/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $494/noche con 55% de ocupación.
Top 51% de comparables
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Estacionalidad
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40
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$99,439
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$494
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$100k
$165k
$235k
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-$13,396
Beneficio
Ingresos
$77,863
Gastos Operativos
$23,802
Ingreso Operativo
$54,061
Hipoteca e Impuestos
$67,457
Beneficio (Flujo de Caja)
-$13,396
$240,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$200,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,000
Costos de Cierre
$30,000
Total
$240,000
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-5.58%
Tasa de Capitalización
5.4%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$47,461
Impuesto deducible sobre la propiedad
$9,900
Tu deducción total
$113,845
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $113,845 = $36,155
Impuestos sobre $36,155 (30%)
$10,847
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$10,847
Ahorro estimado en impuestos
$34,153
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,098 sqft
Año de construcción:
2015
Tamaño:
1,471 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 6,098 sqft
- Área construida: 1,471 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Wall/Window Unit(s)
- Vista: Neighborhood
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Convection Oven, Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $734
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 1960031205
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $466,949
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,079,900
Escuelas
- Escuela Secundaria: Fremont Academy of Environmental Science & Innovative Design with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Oxnard High School with 6/10 calificación de estrellas