BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4902 Mcrae Street, Niagara Falls, Ontario L2E 1N8, Canada

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $158,800

BNB

Calc

Informe por:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Ingresos Anuales

$21,604

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,597

Tasa de Capitalización

3.2%

Ingresos Anuales

$21,604

AirDNA proyecta $108/noche con 63% de ocupación ($24,851). Airbtics proyecta $91/noche con 65% de ocupación ($21,604). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 40% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $91 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,611	$23,592	$28,710	$30,692
Ocupación	63%	69%	78%	84%
Nightly Rate	$77	$92	$101	$123

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

-13.72% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$5,596	-$11,193	-$16,789	-$22,386	-$27,982	-$55,965	-$167,895
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,560	$3,216	$4,974	$6,841	$8,823	$20,725	$127,040
Pago Inicial	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760
Apreciación de la Propiedad	$4,764	$9,670	$14,725	$19,930	$25,292	$54,613	$226,649
Retorno Total	$32,487	$33,454	$34,670	$36,146	$37,893	$51,134	$217,554

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.72%

Tasa de Capitalización

3.22%

Retorno de la Inversión

1.78%

4902 McRae St Niagara Falls, Ontario, L2E 1N8

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

$158,800

Zestimate

$21,604

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $91 por noche con 65% de ocupación, ubicándola en el 40% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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-$5,597

Beneficio

Revenue

$21,604

Gastos Operativos

$16,489

Ingreso Operativo

$5,116

Hipoteca e Impuestos

$10,712

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,597

$40,774

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$31,760

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$4,764

Total

$40,774

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.72%

Tasa de Capitalización

3.22%

Retorno de la Inversión

1.78%