4901 Mallow St #B
2 hab • 3 baños • 6 huéspedes
Est. $831/mes
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$173,200
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$1,594
Beneficio Anual
5.8%
Tasa de Capitalización
-3.4%
Efectivo sobre Efectivo
$27,320
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $150/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $136/noche con 55% de ocupación.
Top 51% de comparables
Top 46% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$27,868
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$136
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$25k
$40k
$55k
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-$1,595
Beneficio
Ingresos
$27,320
Gastos Operativos
$17,232
Ingreso Operativo
$10,089
Hipoteca e Impuestos
$11,684
Beneficio (Flujo de Caja)
-$1,595
$46,586
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$34,640
Renovaciones y Mobiliario
$6,750
Costos de Cierre
$5,196
Total
$46,586
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.42%
Tasa de Capitalización
5.82%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$8,220
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,715
Tu deducción total
$19,685
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $19,685 = $130,315
Impuestos sobre $130,315 (30%)
$39,094
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$39,094
Ahorro estimado en impuestos
$5,906
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
1,212 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air, Wall Furnace
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,212 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air, wall furnace
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: Dishwasher, Freezer, Microwave, Oven, Refrigerator, WD Hookup
- Precio por pie cuadrado: $142
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $173,200
Escuelas
- Escuela Primaria: Woodson School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Thomas Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Worthing High School with 1/10 calificación de estrellas