4901 Mallow St Houston, TX, 77033
4 hab • 4 baños • 12 huéspedes
Est. $2,471/mes
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$515,100
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$10,028
Beneficio Anual
4.8%
Tasa de Capitalización
-7.7%
Efectivo sobre Efectivo
$44,136
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $396/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $212/noche con 57% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$44,617
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$212
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$40k
$60k
$80k
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-$10,029
Beneficio
Ingresos
$44,136
Gastos Operativos
$19,418
Ingreso Operativo
$24,718
Hipoteca e Impuestos
$34,747
Beneficio (Flujo de Caja)
-$10,029
$129,473
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$103,020
Renovaciones y Mobiliario
$11,000
Costos de Cierre
$15,453
Total
$129,473
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-7.74%
Tasa de Capitalización
4.79%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$24,447
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,099
Tu deducción total
$62,577
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $62,577 = $87,423
Impuestos sobre $87,423 (30%)
$26,227
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$26,227
Ahorro estimado en impuestos
$18,773
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,708 sqft
Año de construcción:
2023
Tamaño:
2,600 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: MULTI_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 6,708 sqft
- Área construida: 2,600 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: Gated, Off Site, Electric Gate, Two
- Comodidades: ENERGY STAR Qualified Appliances, Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $198
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 1446130010001
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $515,100
Escuelas
- Escuela Primaria: Woodson School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Thomas Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Worthing High School with 1/10 calificación de estrellas