BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 490 2 Ave S, Saskatoon, SK, S7K 4H5

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$21,096

Beneficio (Flujo de Caja)

-$19,446

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-294.6%

Ingresos Anuales

$21,096

AirDNA proyecta $115/noche con 68% de ocupación ($28,562). Airbtics proyecta $76/noche con 76% de ocupación ($21,096). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 42% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 76% tasa de ocupación, $76 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,803	$21,693	$28,902	$32,512
Ocupación	68%	75%	87%	90%
Nightly Rate	$68	$74	$86	$93

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Minimalist Scandinavian Townhouse facing the River	$25,819	$74	88%	2	1	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
2BDR Condo Downtown	$19,137	$71	70%	2	1	5	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Cambridge - 2BR, king, gym. Near Uni, RUH, City H.	$21,741	$83	67%	2	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
The Friendly Downtown 2Bedroom YXE 🏡	$17,131	$77	58%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
The Stockholm - River Views - 2 BD - UG Parking	$31,765	$96	86%	2	1	3	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Modern Character House - near Broadway&University	$37,250	$105	93%	2	1	2	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Convenient in Caswell	$16,204	$73	57%	2	1	3	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Nestled in the Heart of Broadway Area, 2 min walk	$18,912	$66	75%	2	1	3	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Downtown - River views - Very clean - Modern	$28,865	$90	83%	2	1	3	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
★Downtown★Condo★Minutes to River★2BDR	$20,509	$68	76%	2	1	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Downtown river view high-rise gym and free parking	$26,613	$76	91%	2	1	3	$63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
A 2-Bedroom House w/Fireplace + BBQ near Broadway	$24,600	$69	89%	2	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
The Concord - UG Parking - Downtown YXE	$26,519	$90	75%	2	1	3	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Warm & Cozy 2 Bedroom Basement Suite in Nutuna.	$13,118	$56	64%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
2 Bedroom Home Close to Downtown	$13,360	$50	73%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (56)

Métricas de Retorno

-294.63% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$19,446	-$38,892	-$58,338	-$77,784	-$97,230	-$194,460	-$583,381
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$19,446	-$38,892	-$58,338	-$77,784	-$97,230	-$194,460	-$583,381

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-294.63%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-294.63%

490 2 Ave S Saskatoon, Saskatchewan, S7K 4H5

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

$21,096

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 42% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $115/noche con 68% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $76/noche con 76% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$22,769

Ingresos anuales promedio

76%

Tasa de ocupación promedio

$76

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$30k

$40k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$19,446

Beneficio

Ingresos

$21,096

Gastos Operativos

$14,743

Ingreso Operativo

$6,354

Renta Neta Efectiva

$25,800

Beneficio (Flujo de Caja)

-$19,446

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-294.63%

Período de Recuperación en Días