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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 49 Herdsman Parade 11b, Wembley, WA, 6014

2 hab • 1 baños • 3 huéspedes • A$270,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

A$69,777

Beneficio (Flujo de Caja)

A$21,141

Tasa de Capitalización

14.6%

Ingresos Anuales

A$69,777

AirDNA proyecta A$183/noche con 75% de ocupación ($50,023). Airbtics proyecta A$212/noche con 88% de ocupación ($68,226). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 90% tasa de ocupación, A$212 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
IngresosA$53,674A$69,679A$91,130A$108,761
Ocupación83%92%98%99%
Nightly RateA$175A$203A$247A$290

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Light and Bright Apartment

No image available

A$64,987
A$208
83%
212A$112❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Heart of Wembley! 2 BR, 6km to Floreat Beach!

No image available

A$68,926
A$203
88%
212A$172❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (167)
Cosy Wembley Apartment - Close to Everything!

No image available

A$67,391
A$261
68%
212A$142❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Bambino438 - Subiaco

No image available

A$84,717
A$245
90%
212A$153❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Bakery Mews ~ Superb location & all amenities

No image available

A$103,375
A$325
87%
213A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
The Pad. Lakeside 2 storey, 2 bedroom townhouse

No image available

A$36,708
A$98
98%
212A$158❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (92)
Subiaco Executive/Holiday Apartment - Free WIFI

No image available

A$71,709
A$204
94%
212A$122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (198)
Trendy townhouse on lake’s edge with lush parks!

No image available

A$46,702
A$178
69%
212A$172❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (183)
Subiaco's home away from home

No image available

A$88,160
A$265
88%
21.51A$81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
2 bed townhouse, close to everything

No image available

A$42,138
A$114
100%
212A$122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (189)
Garden Hideaway in Leafy Cul-de-Sac

No image available

A$38,475
A$105
100%
21.53A$92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
8 Cute Cunningham close to Subiaco - sleeps 4

No image available

A$75,309
A$212
94%
213A$173❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (29)
French Farmhouse 5 mins 2 CBD + Cafes + Kings Park

No image available

A$69,267
A$200
90%
211A$101❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (426)
Fusion of 20th century charm & modern convenience!

No image available

A$75,012
A$300
64%
222A$253❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (67)
2 Royal Rest Quality 2BR West Perth-parking

No image available

A$93,963
A$259
96%
213A$162❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (65)
Comfortable getaway in Wembley!

No image available

A$159,618
A$479
88%
212A$256❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Subi Central Close CBD Hospitals Wifi Netflix Wine

No image available

A$81,241
A$231
91%
212A$194✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (76)
CityHeights Villa 5km from the city

No image available

A$34,578
A$109
83%
21.52A$76❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (237)
Jackadder Gem - Woodlands

No image available

A$64,402
A$292
57%
213A$139❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Deco delight

No image available

A$64,814
A$190
93%
214A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
PerthStays J4 Park-side next to KEMH 2 bedroom

No image available

A$47,250
A$169
74%
215A$147❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (27)
Cosy Condo, 5 minutes from City.

No image available

A$62,549
A$175
96%
2112A$41❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (123)
PerthStays J8 Near KEMH 2 bedrooms

No image available

A$44,639
A$164
72%
215A$147❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Staywest 20 - Subiaco Village Swimming Pool & Spa

No image available

A$75,154
A$211
97%
217A$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Staywest 34 Subiaco Village family friendly

No image available

A$68,605
A$189
99%
217A$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Newly renovated 2BR Surf Shack - central location

No image available

A$69,693
A$190
100%
212A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Lake Rest

No image available

A$57,177
A$175
84%
213A$153❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Lake side resort living

No image available

A$51,344
A$167
84%
212A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Central apartment with amazing views & parking

No image available

A$50,259
A$259
53%
213A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Leederville on the Park

No image available

A$62,683
A$178
95%
213A$122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Subiaco Rooftop Terrace - Executive Escapes

No image available

A$106,713
A$290
98%
221A$317❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Roomy Apartment in Trendy Subiaco

No image available

A$67,436
A$189
97%
215A$108❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Spacious New York-Style Loft with Balcony

No image available

A$78,694
A$231
92%
222A$151❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (91)
Forrest St - Elegant Subiaco Style in Central

No image available

A$65,554
A$181
98%
215A$147❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Stylish & Spacious Retreat – 5 Mins to Station!

No image available

A$86,214
A$240
98%
21.52A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Welcome to Wembley. A private place in our home.

No image available

A$52,764
A$142
100%
212A$66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Comfortable Subiaco cottage

No image available

A$76,386
A$211
98%
2190A$92❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Townhouse in Subiaco - Central Location, Parking

No image available

A$92,749
A$256
99%
213A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Kennans Place

No image available

A$53,485
A$175
83%
21.593A$101❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Gardenia Lodge: A Lakeside Family Retreat

No image available

A$83,117
A$234
97%
212A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (20)

Métricas de Retorno

29.42% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)A$21,140A$42,281A$63,422A$84,563A$105,704A$211,408A$634,224
Apreciación de IngresosA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Capital de la ViviendaA$216,000A$216,000A$216,000A$216,000A$216,000A$216,000A$216,000
Pago InicialA$54,000A$54,000A$54,000A$54,000A$54,000A$54,000A$54,000
Apreciación de la PropiedadA$8,100A$16,443A$25,036A$33,887A$43,004A$92,857A$385,360
Retorno TotalA$299,240A$328,724A$358,458A$388,450A$418,708A$574,265A$1,289,585

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.42%

Tasa de Capitalización

14.57%

Retorno de la Inversión

44.38%

property-location

49 Herdsman Parade 11b Wembley, Western Australia, 6014

2 hab • 1 baños • 3 huéspedes

167

Puntuación de Inversor de Airbnb

A$21,140

Beneficio Anual

14.6%

Tasa de Capitalización

29.4%

Efectivo sobre Efectivo

A$69,777

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta A$183/noche con 75% de ocupación ($50,023.89). Airbtics proyecta A$212/noche con 88% de ocupación ($68,226).

Top 58% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

A$69,598

Ingresos anuales promedio

88%

Tasa de ocupación promedio

A$212

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

A$35k

A$75k

A$115k

A$160k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

A$21,141

Beneficio

Ingresos

A$69,777

Gastos Operativos

A$30,423

Ingreso Operativo

A$39,354

Hipoteca e Impuestos

A$18,213

Beneficio (Flujo de Caja)

A$21,141

A$71,855

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

A$54,000

Renovaciones y Mobiliario

A$9,755

Costos de Cierre

A$8,100

Total

A$71,855

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.42%

Tasa de Capitalización

14.57%

Beneficio (Acumulado)

A$21,141

A$216,000

A$9,755

A$8,100

A$0

Ganancia Total

A$31,893