BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 49 Ball Rd, Eumundi QLD, Australia

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • A$1,340,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

A$64,777

Beneficio (Flujo de Caja)

A$21,209

Tasa de Capitalización

2.6%

Ingresos Anuales

A$64,777

AirDNA proyecta A$181/noche con 57% de ocupación ($37,628). Airbtics proyecta A$198/noche con 67% de ocupación ($48,535). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 77% tasa de ocupación, A$230 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	A$35,490	A$52,067	A$66,864	A$81,850
Ocupación	56%	70%	77%	85%
Nightly Rate	A$170	A$198	A$230	A$254

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Cottage	A$33,721	A$230	40%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Rock Bungalow Country Getaway Near Noosa	A$52,077	A$182	75%	1	1	1	A$88	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (106)
Freshwater Cottage	A$52,715	A$200	69%	1	1	2	A$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Relax at Mango Tree Cottage, in a tropical oasis	A$40,411	A$187	59%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (41)
Eumundi Escape. Offering Country Vibes near Noosa	A$47,196	A$178	67%	1	1	1	A$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Scenic Luxury Cabin. Walk to Markets. Pets welcome	A$79,242	A$230	94%	1	1	1	A$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (167)
NOOSA Tinbeerwah Private Tranquil setting	A$34,424	A$152	60%	1	1	1	A$32	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (553)
Luxe Studio Noosa rainforest hideaway	A$61,699	A$218	75%	1	1	2	A$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (399)
Luxurious studio with Hot Tub in Noosa Hinterland	A$29,172	A$134	57%	1	1	1	A$67	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (123)
Tranquillity in the Trees-Private Suite in Home	A$28,681	A$109	69%	1	2	2	A$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Country-Style Studio Apartment in a Rustic Cottage	A$27,937	A$242	30%	1	1	2	A$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
The Little Pool Haus. pet friendly walk to town.	A$73,051	A$253	77%	1	1	1	A$62	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (171)
Boutique Accommodation Eumundi -"Ninderry Villa"	A$31,629	A$174	49%	1	1	2	A$32	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Deluxe Studio with Forest Views, Noosa Hinterland	A$48,233	A$171	77%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (285)
Luxe Cali-Coastal Retreat in Noosa Hinterland	A$71,888	A$230	81%	1	1	2	A$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Noosa's Fig & Mulberry Luxury Apartment	A$51,142	A$166	84%	1	1	2	A$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (394)
Serenita Luxury Escape in Noosa Hinterland	A$54,519	A$264	56%	1	1	2	A$32	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (299)
Peaceful Noosa hinterland retreat	A$53,634	A$198	73%	1	1	2	A$37	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (291)
The Studio Luxury Escape Noosa Valley	A$106,541	A$337	85%	1	2	2	A$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
A modern STUDIO in a bushland setting with a pool.	A$26,307	A$229	29%	1	1	1	A$53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Noosa Hinterland Retreat- Orchid One Bedroom Villa	A$80,218	A$254	84%	1	1	1	A$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Entire Cabin in Garden Forest . Private and quiet.	A$35,090	A$150	61%	1	1	2	A$74	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (282)
Hinterland escape at The Undercroft, Eumundi	A$54,516	A$154	97%	1	1	2	A$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Boutique accommodation Eumundi - "Eerwah Villa"	A$31,627	A$174	49%	1	1	2	A$32	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
The Eumundi Shed	A$49,639	A$176	75%	1	1	2	A$53	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (21)
Stringybark Cottage Gardens Eumundi Doonan Noosa	A$44,716	A$198	60%	1	1	2	A$53	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (460)
Hinterland Hanger	A$53,687	A$213	68%	1	1	2	A$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Bonsai Cottage. Stylish, Perfect & Pet Friendly	A$43,695	A$147	80%	1	1	2	A$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Hinterland Rural Mural Studio	A$46,902	A$187	67%	1	1	2	A$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Sanctuary Cabin - Noosa Hinterland	A$31,254	A$174	47%	1	1	2	A$78	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (149)
Shanti Cabin - Noosa Hinterland	A$23,182	A$146	41%	1	1	2	A$78	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (68)
Gridley BnB Luxury Cabin	A$33,602	A$224	41%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
The Treehouse: Exclusive use rainforest acreage	A$70,645	A$234	79%	1	1	2	A$105	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (38)
Noosa Hinterland Retreat- Lotus Villa	A$63,295	A$235	71%	1	1	1	A$53	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Noosa Hinterland Escape with your furry friend	A$53,742	A$288	51%	1	1	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Mirembe Cottage: 45 acres of peace	A$59,241	A$219	73%	1	1	2	A$53	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (156)
Sweet Retreat meaning Love Beauty and Friendship	A$34,775	A$96	99%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (164)
Hempcrete Studio Eumundi	A$57,336	A$211	73%	1	1	2	A$26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (78)
Private Granny Flat Aptmt in Doonan.	A$23,865	A$86	74%	1	1	7	A$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
The Lake House	A$100,940	A$294	90%	1	1	1	A$136	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (113)

Métricas de Retorno

6.73% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	A$21,208	A$42,417	A$63,626	A$84,835	A$106,043	A$212,087	A$636,263
Apreciación de Ingresos	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Capital de la Vivienda	A$1,072,000	A$1,072,000	A$1,072,000	A$1,072,000	A$1,072,000	A$1,072,000	A$1,072,000
Pago Inicial	A$268,000	A$268,000	A$268,000	A$268,000	A$268,000	A$268,000	A$268,000
Apreciación de la Propiedad	A$40,200	A$81,606	A$124,254	A$168,181	A$213,427	A$460,847	A$1,912,531
Retorno Total	A$1,401,408	A$1,464,023	A$1,527,880	A$1,593,016	A$1,659,471	A$2,012,935	A$3,888,795

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.73%

Tasa de Capitalización

2.57%

Retorno de la Inversión

23.6%

49 Ball Rd Eumundi, Queensland, 4562

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

-2

Puntuación de Inversor de Airbnb

-A$56,663

Beneficio Anual

2.6%

Tasa de Capitalización

6.7%

Efectivo sobre Efectivo

A$64,777

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $198 por noche con 67% de ocupación, ubicándola en el 45% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

A$49,904

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

A$198

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

A$20k

A$50k

A$80k

A$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

A$21,209

Beneficio

Revenue

A$64,777

Gastos Operativos

A$30,302

Ingreso Operativo

A$34,475

Hipoteca e Impuestos

A$13,266

Beneficio (Flujo de Caja)

A$21,209

A$274,798

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

A$268,000

Renovaciones y Mobiliario

A$6,798

Total

A$274,798

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.73%

Tasa de Capitalización

2.57%

Retorno de la Inversión

23.6%