4853 IN-135 Nashville, Indiana, 47448
3 hab • 1.5 baños • 9 huéspedes
Est. $1,439/mes
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Contactar Agente
$447,600
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$29,381
Beneficio Anual
16.5%
Tasa de Capitalización
38.0%
Efectivo sobre Efectivo
$72,757
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $297/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $332/noche con 60% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$73,884
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$332
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$70k
$105k
$145k
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$29,381
Beneficio
Ingresos
$72,757
Gastos Operativos
$23,138
Ingreso Operativo
$49,618
Hipoteca e Impuestos
$20,237
Beneficio (Flujo de Caja)
$29,381
$77,375
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$60,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,375
Costos de Cierre
$9,000
Total
$77,375
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
37.97%
Tasa de Capitalización
16.53%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$14,238
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,970
Tu deducción total
$1,495
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $1,495 = $148,505
Impuestos sobre $148,505 (30%)
$44,551
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$44,551
Ahorro estimado en impuestos
$449
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Property Overview
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Tamaño del lote:
18.31 sqft
Año de construcción:
1995
Tamaño:
1,272 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 18.31 sqft
- Área construida: 1,272 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $351
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 071015300123000003
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $344,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $447,600
Escuelas
- Escuela Primaria: Van Buren Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Brown County Junior High with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Brown County High School with 4/10 calificación de estrellas