BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4847 Headlee Dr

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $400,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$48,570

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,616

Tasa de Capitalización

7.1%

Ingresos Anuales

$48,570

AirDNA proyecta $218/noche con 61% de ocupación ($48,570). Airbtics proyecta $153/noche con 55% de ocupación ($30,735). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $218 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$19,980	$31,395	$46,557	$60,192
Ocupación	43%	55%	71%	72%
Nightly Rate	$120	$150	$172	$214

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
MCO Art House	$40,569	$136	72%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
Cozy Home By MCO Airport!	$25,376	$123	53%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (71)
Minutes from the airport and centrally located	$46,215	$160	73%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (84)
Lakeview 3B2B Home near Downtown, & Theme Parks	$40,073	$118	89%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Sunshine On Cali sleeps 10	$26,188	$159	45%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Sunny side - fully equipped home	$32,643	$150	56%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
#The Orlando Retreat	$50,076	$184	71%	3	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Trip to Paris 3br 2b Condo near MCO	$17,706	$118	41%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Your dream Orlando getaway!	$23,273	$227	28%	3	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful 3bedroom Townhouse with Pool	$52,338	$260	55%	3	3	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Independent Top Floor Apartment	$39,151	$139	65%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Cheerful 3 Bedroom Home in Sunny Orlando	$35,150	$196	49%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
VENTURA COVE HOLIDAY HOME	$27,938	$94	72%	3	3	30	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
VENTURA PLACE COUNTRY CLUB HOME	$12,871	$88	40%	3	3	30	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Ventura Place at Ventura Country Club	$9,193	$157	16%	3	2	30	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)

Métricas de Retorno

25.93% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$24,616	$49,232	$73,848	$98,464	$123,080	$246,160	$738,480
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Pago Inicial	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apreciación de la Propiedad	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Retorno Total	$436,616	$473,592	$510,938	$548,667	$586,789	$783,726	$1,709,385

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.93%

Tasa de Capitalización

7.14%

Retorno de la Inversión

42.72%

4847 Headlee Dr Orlando, Florida, 32822-1717

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,919/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$394,500

Zestimate

Orlando

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$48,570

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $153 por noche con 55% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 34% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 8% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$31,917

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$153

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$40k

$55k

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$24,616

Beneficio

Revenue

$48,570

Gastos Operativos

$19,994

Ingreso Operativo

$28,576

Hipoteca e Impuestos

$3,960

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,616

$94,900

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$80,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$6,400

Total

$94,900

Ratio DSCR

Aceptable

1.06

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.93%

Tasa de Capitalización

7.14%

Retorno de la Inversión

42.72%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,984

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,960

Tu deducción total

$36,088

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $36,088 = $113,912

Impuestos sobre $113,912 (30%)

$34,174

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,174

Ahorro estimado en impuestos

$10,826

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

7,300 sqft

Año de construcción:

1972

Tamaño:

1,448 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

FORCED AIR

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
5018 Headlee Dr	3	1	1,124	-	7,807	1972	$0	-
4918 Haines Cir	3	2	1,704	-	8,050	1972	$379,000	63
5908 Malcross Dr	3	2	1,025	-	6,875	1963	$340,000	51
4819 Turnbull Dr	2	1	962	-	6,313	1963	$310,000	101
4144 Gulfstream Bay Ct	3	2	1,373	-	7,734	1988	$0	-
5932 Sunderland Dr	3	1	904	-	6,501	1962	$360,000	-
4119 Gulfstream Bay Ct	3	2	1,349	-	5,449	1989	$270,000	46
4840 Darwood Dr	3	2	1,074	-	7,334	1970	$321,900	10
4853 Haines Cir	3	1	1,015	-	7,300	1972	$265,000	68
6100 Mattox St	3	1	1,015	-	9,807	1972	$325,000	31

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 1

Tamaño del lote: 7,300 sqft

Área construida: 1,448 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Forced air

Piscina: Yes

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: R-1

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 15-23-30-1681-00-390

Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $150,573

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $70,000

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $131,099

Estimación de Mercado: $299,272

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
07/20/17	$175,000	103%	Noemi Camacho

Propiedad

Nombre: Noemi Camacho

Ocupada por el Propietario: Yes

Dirección Postal del Propietario: 4847 Headlee Dr, Orlando, Fl 32822

Años de Propiedad: 84

Capital de la Vivienda: $78,987

Saldo Restante de la Hipoteca: $174,913

Monto financiado: 103%

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No

Escuelas

Escuela Secundaria: Liberty Middle School with 3/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Colonial High School with 3/10 calificación de estrellas