Puntuación de Inversor de Airbnb
-$714
Beneficio Anual
6.5%
Tasa de Capitalización
-1.0%
Efectivo sobre Efectivo
$36,225
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $219/noche con 47% de ocupación ($37,594.56). Airbtics proyecta $171/noche con 58% de ocupación ($36,224).
Top 44% de comparables
Top 41% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$38,470
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$171
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$40k
$70k
$105k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
-$715
Beneficio
Ingresos
$36,225
Gastos Operativos
$18,389
Ingreso Operativo
$17,836
Hipoteca e Impuestos
$18,551
Beneficio (Flujo de Caja)
-$715
$71,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$55,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$8,250
Total
$71,750
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-0.99%
Tasa de Capitalización
6.48%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$13,052
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,722
Tu deducción total
$61,694
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $61,694 = $88,306
Impuestos sobre $88,306 (30%)
$26,492
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$26,492
Ahorro estimado en impuestos
$18,508
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2007
Tamaño:
1,500 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,500 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Lake, Pond
- Estacionamiento: One and One Half Spaces
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Dryer, Washer
- Precio por pie cuadrado: $198
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 42000000025
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Myrtle Beach Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Myrtle Beach High School with 4/10 calificación de estrellas