484 Willett Ave East Providence, Rhode Island, 02915
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,014/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$92
Beneficio Anual
6.8%
Tasa de Capitalización
0.1%
Efectivo sobre Efectivo
$48,388
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $367/noche con 62% de ocupación ($83,107.61). Airbtics proyecta $207/noche con 64% de ocupación ($48,387).
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Estacionalidad
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40
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$49,207
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$207
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$45k
$65k
$90k
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$92
Beneficio
Ingresos
$48,388
Gastos Operativos
$19,970
Ingreso Operativo
$28,417
Hipoteca e Impuestos
$28,325
Beneficio (Flujo de Caja)
$92
$105,077
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$83,980
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$12,597
Total
$105,077
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
0.08%
Tasa de Capitalización
6.76%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$19,929
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,157
Tu deducción total
$91,673
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $91,673 = $58,327
Impuestos sobre $58,327 (30%)
$17,498
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$17,498
Ahorro estimado en impuestos
$27,502
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4,673 sqft
Año de construcción:
1930
Tamaño:
2,098 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Natural Gas, Forced Air, Gas Connected
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 4,673 sqft
- Área construida: 2,098 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Natural gas, forced air, gas connected
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Wall Unit(s)
- Vista: -
- Estacionamiento: No Garage, Driveway
- Comodidades: Gas Water Heater, Dishwasher, Dryer, Disposal, Microwave, Oven/Range, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $200
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: EPROM512B01L003U
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $292,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Riverside Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: East Providence High School with 4/10 calificación de estrellas