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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4830 Cedar Springs Rd 39, Dallas, TX 75219

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $2,300

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,091

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,784

Tasa de Capitalización

997.3%

Ingresos Anuales

$42,091

AirDNA proyecta $244/noche con 53% de ocupación ($47,233). Airbtics proyecta $172/noche con 67% de ocupación ($42,090). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $172 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$30,704$41,263$61,908$81,507
Ocupación58%65%76%86%
Nightly Rate$138$163$208$243

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Super Clean and Comfortable North Dallas Retreat!

No image available

$51,642
$223
57%
231$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
High-End Dallas Getaway| Rooftop| Near Airport!

No image available

$41,299
$217
52%
231$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
SoCozyToo Exec Suite Oaklawn/Uptown

No image available

$54,688
$197
70%
212$188❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (496)
Dallas Oak Lawn Oasis w/ Private Hot Tub and Pool

No image available

$58,047
$260
61%
212$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (68)
SoCozyBlue Suite Oak Lawn / Uptown

No image available

$64,661
$199
85%
213$188❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Walk Score92+Luxurious Oaklawn Home w PRVT Terrace

No image available

$46,894
$180
65%
231$120❌❌❌Y / N⭐️ 5 (42)
Downtown Dallas Private Escape+Rooftop

No image available

$62,581
$257
60%
231$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
2 BR • Oak Lawn House by Uptown • WFH Setups

No image available

$50,854
$151
88%
212$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Oak Lawn House • Private Backyard • WFH Setups

No image available

$52,910
$147
93%
212$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Great location in Oak Lawn Neighborhood

No image available

$33,855
$125
74%
2114$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Craftsman house in Uptown Dallas & Love Field

No image available

$40,170
$141
70%
222$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (114)
Perfect 2 BR Uptown Dallas

No image available

$27,093
$91
79%
212$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Beautiful 2 Bedroom & 2 Bath Near Uptown!

No image available

$30,613
$136
60%
211$70✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (282)
Luxury modern farmhouse condo.

No image available

$26,175
$163
40%
232$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Oaklawn Townhouse - Walk to Shops and Restaurants

No image available

$20,481
$98
52%
2110$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (48)

Métricas de Retorno

324.13% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$22,783$45,567$68,351$91,135$113,918$227,837$683,513
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$1,840$1,840$1,840$1,840$1,840$1,840$1,840
Pago Inicial$460$460$460$460$460$460$460
Apreciación de la Propiedad$69$140$213$288$366$791$3,282
Retorno Total$25,152$48,007$70,864$93,723$116,585$230,928$689,095

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

324.13%

Tasa de Capitalización

997.34%

Retorno de la Inversión

325.44%

property-location

4830 Cedar Springs Rd 39 Dallas, TX, 75219

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $11/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

9759

Puntuación de Inversor de Airbnb

$22,783

Beneficio Anual

997.3%

Tasa de Capitalización

324.1%

Efectivo sobre Efectivo

$42,091

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $244/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $172/noche con 67% de ocupación.

Top 48% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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15

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$44,130

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$172

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$50k

$65k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$22,784

Beneficio

Ingresos

$42,091

Gastos Operativos

$19,152

Ingreso Operativo

$22,939

Hipoteca e Impuestos

$155

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,784

$7,029

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$460

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$69

Total

$7,029

Ratio DSCR

Fuerte

147.85

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

324.13%

Tasa de Capitalización

997.34%

Beneficio (Acumulado)

$22,784

$1,840

$6,500

$69

$0

Ganancia Total

$22,875

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$109

Impuesto deducible sobre la propiedad

$23

Tu deducción total

-$21,659

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$21,659 = $171,659


Impuestos sobre $171,659 (30%)

$51,498

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$51,498


Ahorro estimado en impuestos

-$6,498

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -