BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4824 E 53rd St 215, Minneapolis, MN 55417

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $1,995

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,529

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,485

Tasa de Capitalización

732.8%

Ingresos Anuales

$32,529

AirDNA proyecta $146/noche con 61% de ocupación ($32,528). Airbtics proyecta $116/noche con 70% de ocupación ($29,657). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 39% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $146 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,693	$32,590	$40,616	$53,350
Ocupación	59%	68%	78%	91%
Nightly Rate	$108	$117	$126	$144

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beautiful 2BR 1BA Home - Fenced-in Yard w/Parking	$44,033	$124	92%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (125)
Cozy Metro Nest Near Minnehaha Falls	$34,155	$114	67%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Cozy 2 bedroom home close to airport.	$35,102	$107	79%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Minnehaha Falls Retreat	$27,464	$127	57%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (253)
Cozy Yellow Home Near Lake Nokomis	$36,705	$115	78%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Welcoming2, Spacious- lightrail+Parking+fiber wifi	$35,799	$91	91%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Private modern home near Minnehaha Falls	$21,691	$74	70%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
Bright Mpls Getaway, 2 Mi to Minnehaha Falls!	$37,950	$144	64%	2	1	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Cheerful light filled home near Lake Nokomis	$24,899	$119	45%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Gorgeous, two bedroom apartment	$33,048	$146	58%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

208.15% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$14,485	$28,970	$43,455	$57,941	$72,426	$144,853	$434,559
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,596	$1,596	$1,596	$1,596	$1,596	$1,596	$1,596
Pago Inicial	$399	$399	$399	$399	$399	$399	$399
Apreciación de la Propiedad	$59	$121	$184	$250	$317	$686	$2,847
Retorno Total	$16,540	$31,087	$45,635	$60,186	$74,739	$147,534	$439,402

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

208.15%

Tasa de Capitalización

732.82%

Retorno de la Inversión

209.29%

4824 E 53rd St 215 Minneapolis, MN, 55417

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $10/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

7078

Puntuación de Inversor de Airbnb

$14,485

Beneficio Anual

732.8%

Tasa de Capitalización

208.2%

Efectivo sobre Efectivo

$32,529

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 39% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $146/noche con 61% de ocupación ($32,528.63). Airbtics proyecta $116/noche con 70% de ocupación ($29,657).

Tasa de Ocupación

Top 71% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 1% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$33,084

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$116

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$30k

$35k

$45k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$14,485

Beneficio

Ingresos

$32,529

Gastos Operativos

$17,909

Ingreso Operativo

$14,620

Hipoteca e Impuestos

$135

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,485

$6,959

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$399

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$60

Total

$6,959

Ratio DSCR

Fuerte

108.64

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

208.15%

Tasa de Capitalización

732.82%

Retorno de la Inversión

209.29%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$95

Impuesto deducible sobre la propiedad

$20

Tu deducción total

-$13,391

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$13,391 = $163,391

Impuestos sobre $163,391 (30%)

$49,017

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$49,017

Ahorro estimado en impuestos

-$4,017

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -