BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4822 Briar Rock Ln, Knoxville, TN 37920, USA

3 hab • 3 baños • 8 huéspedes • $385,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$54,458

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,474

Tasa de Capitalización

8.9%

Ingresos Anuales

$54,458

AirDNA proyecta $213/noche con 70% de ocupación ($54,457).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $213 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

5.62% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$5,473	$10,947	$16,421	$21,895	$27,368	$54,737	$164,213
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,128	$6,483	$10,080	$13,938	$18,074	$43,697	$307,999
Pago Inicial	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000
Apreciación de la Propiedad	$11,550	$23,446	$35,699	$48,320	$61,320	$132,407	$549,496
Retorno Total	$97,152	$117,877	$139,202	$161,154	$183,764	$307,843	$1,098,709

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.62%

Tasa de Capitalización

8.9%

Retorno de la Inversión

20.71%

4822 Briar Rock Ln Knoxville, Tennessee, 37920-2997

3 hab • 3 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,847/mes

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Knoxville

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$54,458

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$5,474

Beneficio

Revenue

$54,458

Gastos Operativos

$20,160

Ingreso Operativo

$34,298

Hipoteca e Impuestos

$28,825

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,474

$97,300

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$77,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$11,550

Total

$97,300

Ratio DSCR

Aceptable

1.19

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.62%

Tasa de Capitalización

8.9%

Retorno de la Inversión

20.71%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$21,360

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,235

Tu deducción total

$34,532

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $34,532 = $115,468

Impuestos sobre $115,468 (30%)

$34,640

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,640

Ahorro estimado en impuestos

$10,360

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