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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 48 East Ave

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$52,613

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,026

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-92.6%

Ingresos Anuales

$52,613

AirDNA proyecta $215/noche con 67% de ocupación ($52,613). Airbtics proyecta $176/noche con 72% de ocupación ($46,283). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $215 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$32,776$45,541$65,171$89,181
Ocupación61%73%85%97%
Nightly Rate$140$163$201$243

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$33,641
$133
66%
121$76✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
$58,882
$243
64%
111$109✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
$53,772
$154
93%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
$45,714
$140
85%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (51)
$56,409
$196
76%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
$62,045
$236
68%
112$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (171)
$42,330
$151
73%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (30)
$63,115
$179
92%
111$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (146)
$59,434
$199
79%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (47)
$40,535
$142
74%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
$61,194
$205
80%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
$65,112
$200
86%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
$48,075
$212
60%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
$42,510
$105
100%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (160)
$57,279
$152
98%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (63)
$49,868
$221
59%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
$53,185
$169
81%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
$42,024
$149
72%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
$51,182
$184
76%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
$37,770
$108
91%
112$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (159)
$60,596
$158
100%
111$120✅❌✅Y / N⭐️ 5 (119)
$35,649
$127
71%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (126)
$38,505
$102
98%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
$50,990
$212
62%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
$52,698
$141
97%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
$41,521
$134
80%
113$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (38)
$35,673
$119
75%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
$72,560
$305
65%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (190)
$38,360
$141
71%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
$41,065
$200
54%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
$89,288
$250
96%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (50)
$36,553
$151
64%
112$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
$54,207
$192
74%
112$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
$28,102
$149
49%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (79)
$32,478
$177
47%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (95)
$58,545
$267
58%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (109)
$26,280
$140
49%
111$76✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
$33,037
$186
47%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (89)
$59,757
$285
55%
111$91✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (82)
$16,264
$140
30%
111$76✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (70)

Métricas de Retorno

-92.55% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$4,026-$8,052-$12,079-$16,105-$20,131-$40,263-$120,790
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$4,026-$8,052-$12,079-$16,105-$20,131-$40,263-$120,790

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-92.55%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-92.55%

property-location

48 East Ave Austin, Texas, 78701

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,300

Zestimate

Austin

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$52,613

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $215/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $176/noche con 72% de ocupación.

Top 63% de comparables

Top 21% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,155

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

$176

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$4,026

Beneficio

Ingresos

$52,613

Gastos Operativos

$18,840

Ingreso Operativo

$33,774

Renta Neta Efectiva

$37,800

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,026

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-92.55%

Período de Recuperación en Días

0