48 East Ave Austin, Texas, 78701-4317
1 hab • 1 baños • 1 huéspedes
Est. $3,890/mes
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$811,000
Zestimate
Austin
$51,459
Ingresos Anuales
BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $181 por noche con 68% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
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Estacionalidad
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$47,280
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$181
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$45k
$65k
$85k
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-$23,618
Beneficio
Revenue
$51,459
Gastos Operativos
$20,370
Ingreso Operativo
$31,090
Hipoteca e Impuestos
$54,708
Beneficio (Flujo de Caja)
-$23,618
$190,780
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$162,200
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$24,330
Total
$190,780
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-12.37%
Tasa de Capitalización
3.83%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$38,491
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,029
Tu deducción total
$138,697
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $138,697 = $11,303
Impuestos sobre $11,303 (30%)
$3,391
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$3,391
Ahorro estimado en impuestos
$41,609
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2021
Tamaño:
3,996 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Hotel
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 3,996 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Commercial
- Número de Parcela: 0203033052
- Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $1,237,988
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $33,910
- Valor Tasado del Terreno: $33,910
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $1,204,078
Estimación de Mercado: -
Propiedad
- Nombre: 48 East Property Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 7421 Burnet Rd # 274, Austin, Tx 78757
- Años de Propiedad: 0
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Sanchez Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Kealing Middle School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Mccallum High School with 8/10 calificación de estrellas