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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4777 Cedar Springs Rd 2d, Dallas, TX 75219

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $203,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$48,234

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,590

Tasa de Capitalización

13.9%

Ingresos Anuales

$48,234

AirDNA proyecta $149/noche con 70% de ocupación ($38,094). Airbtics proyecta $186/noche con 71% de ocupación ($48,234). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $186 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$31,768$44,384$63,221$88,105
Ocupación63%74%81%90%
Nightly Rate$135$160$205$258

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Luxury modern farmhouse condo.

No image available

$31,041
$161
49%
232$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Beautiful 2 Bedroom & 2 Bath Near Uptown!

No image available

$33,498
$136
65%
212$70✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (292)
Mr. Nomad: Parisian Townhouse in Uptown

No image available

$100,743
$271
98%
232$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (168)
Perfect 2 BR Uptown Dallas

No image available

$42,043
$139
81%
212$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
SoCozyToo Exec Suite Oaklawn/Uptown

No image available

$51,374
$205
66%
213$188❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (511)
Oak Lawn House • Private Backyard • WFH Setups

No image available

$45,115
$130
90%
213$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Spotless & Convenient - 5 Min. to Downtown!

No image available

$28,449
$96
77%
211$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (192)
Mr. Nomad: Parisian PopHouse in Uptown

No image available

$58,556
$158
96%
232$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
Mr. Nomad: Casa Bohem in Uptown

No image available

$66,091
$179
96%
232$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Oaklawn Modern Townhome

No image available

$49,277
$289
44%
232$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
2BR APT-Perfect for Night Life

No image available

$44,732
$194
63%
214$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (18)
SoCozyBlue Suite Oak Lawn / Uptown

No image available

$63,910
$197
88%
213$188❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Sophisticated Chic - 2 bedroom Oaklawn Dallas

No image available

$19,330
$95
52%
212$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (201)
Beautiful Condo in Dallas

No image available

$25,566
$146
46%
223$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Walk Score92+Luxurious Oaklawn Home w PRVT Terrace

No image available

$40,402
$165
60%
231$120❌❌❌Y / N⭐️ 5 (42)
Super Clean and Comfortable North Dallas Retreat!

No image available

$58,629
$211
69%
231$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Craftsman Home in Uptown Dallas - 2BR/2BA

No image available

$58,928
$204
75%
222$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (124)
Dallas Oak Lawn Oasis w/ Private Hot Tub and Pool

No image available

$50,761
$207
67%
212$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (74)
2 BR • Oak Lawn House by Uptown • WFH Setups

No image available

$43,523
$128
90%
213$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
High-End Dallas Getaway| Rooftop| Near Airport!

No image available

$45,348
$210
59%
231$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Great location in Oak Lawn Neighborhood

No image available

$33,042
$122
74%
2114$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Sophisticated brownstone home/ 2BR Pet friendly

No image available

$40,024
$156
67%
222$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Casa Verde - Monthly Stay Discounts!

No image available

$43,682
$155
77%
2130$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Fall is Here! Stay In The Heart Of Dallas!

No image available

$32,667
$114
72%
222$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Downtown Dallas Private Escape+Rooftop

No image available

$74,124
$257
72%
231$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
High-Spec Opulent Townhouse in Oak Lawn

No image available

$47,749
$160
80%
2330$160❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (51)
*Giraffe Manor* Lux 2Bd/1Bt Home

No image available

$32,613
$154
56%
212$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (61)
~Trendy Oak Lawn ~ Parkland | Pool | Pets | Fun!

No image available

$54,412
$223
66%
2130$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (38)
(CS) 3243 Elegant 2Br , Pool, Gym, Parking

No image available

$40,578
$132
81%
2131$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Oak Lawn/Uptown Hidden gem

No image available

$42,769
$145
78%
221$147❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Vintage 2BR, Oak Lawn, UTSW D7

No image available

$64,810
$233
76%
2130$50✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Trendy 2BR I Pool I Gym I Parking I Workspace

No image available

$51,126
$154
84%
222$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
BritaneyjanellLuxLLC

No image available

$36,465
$123
77%
232$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
Spectacular retreat with fireplace & new deck

No image available

$42,498
$175
64%
225$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
(CS) 4243 2 bedroom Apt , Pool, Gym, Parking

No image available

$28,185
$88
86%
2131$150✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Stylish & Modern Uptown Dallas Retreat in Oak Lawn

No image available

$55,294
$184
77%
232$216❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Modern Luxury Home near Downtown w/ Shuffleboard

No image available

$118,218
$323
100%
231$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Quaint 2-Bed Cottage in Oak Lawn

No image available

$39,660
$129
84%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (65)
UPTOWN | Chic 2-Bedroom Art Deco Condo in OAKLAWN

No image available

$25,521
$189
36%
212$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Perfect Preview of Oak Lawn / Uptown Dallas Living

No image available

$97,504
$720
37%
2330$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

27.55% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$14,589$29,179$43,769$58,359$72,949$145,899$437,698
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$162,400$162,400$162,400$162,400$162,400$162,400$162,400
Pago Inicial$40,600$40,600$40,600$40,600$40,600$40,600$40,600
Apreciación de la Propiedad$6,090$12,362$18,823$25,478$32,332$69,815$289,734
Retorno Total$223,679$244,542$265,593$286,838$308,282$418,714$930,432

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

27.55%

Tasa de Capitalización

13.93%

Retorno de la Inversión

42.83%

property-location

4777 Cedar Springs Rd 2d Dallas, TX, 75219

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Est. $974/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

156

Puntuación de Inversor de Airbnb

$14,589

Beneficio Anual

13.9%

Tasa de Capitalización

27.6%

Efectivo sobre Efectivo

$48,234

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $149/noche con 70% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $186/noche con 71% de ocupación.

Top 56% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,956

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

$186

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$14,590

Beneficio

Ingresos

$48,234

Gastos Operativos

$19,950

Ingreso Operativo

$28,284

Hipoteca e Impuestos

$13,694

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,590

$52,940

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$40,600

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$6,090

Total

$52,940

Ratio DSCR

Fuerte

2.07

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

27.55%

Tasa de Capitalización

13.93%

Beneficio (Acumulado)

$14,590

$162,400

$6,250

$6,090

$0

Ganancia Total

$22,674

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,635

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,010

Tu deducción total

$6,383

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $6,383 = $143,617


Impuestos sobre $143,617 (30%)

$43,085

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$43,085


Ahorro estimado en impuestos

$1,915

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -