4744 Albury Ave Lakewood, California, 90713-2324
3 hab • 1 baños • 7 huéspedes
Est. $4,413/mes
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$1,011,300
Zestimate
Lakewood
$83,692
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $342/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $424/noche con 73% de ocupación.
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Estacionalidad
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$118,323
Ingresos anuales promedio
73%
Tasa de ocupación promedio
$424
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$45k
$115k
$185k
$260k
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$50,024
Beneficio
Ingresos
$83,692
Gastos Operativos
$24,560
Ingreso Operativo
$59,132
Hipoteca e Impuestos
$9,108
Beneficio (Flujo de Caja)
$50,024
$192,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$184,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Total
$192,250
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
22.75%
Tasa de Capitalización
6.42%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$43,664
Impuesto deducible sobre la propiedad
$9,108
Tu deducción total
$24,908
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $24,908 = $125,092
Impuestos sobre $125,092 (30%)
$37,528
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$37,528
Ahorro estimado en impuestos
$7,472
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,129 sqft
Año de construcción:
1950
Tamaño:
1,576 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FLOOR/WALL FURNACE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6302 Elsa St | 3 | 1 | 1,076 | - | 5,377 | 1950 | $0 | - |
| 6102 Henrilee St | 3 | 1 | 1,658 | - | 5,539 | 1950 | $905,000 | 60 |
| 4862 Ocana Ave | 4 | 2 | 1,710 | - | 5,861 | 1950 | $859,000 | 20 |
| 4852 Gondar Ave | 2 | 1 | 888 | - | 5,156 | 1950 | $780,000 | 32 |
| 4454 Adenmoor Ave | 3 | 2 | 1,792 | - | 5,006 | 1950 | $1,050,000 | 33 |
| 6129 Bigelow St | 3 | 2 | 1,485 | - | 5,650 | 1955 | $790,000 | 10 |
| 5336 Autry Ave | 3 | 2 | 1,295 | - | 5,301 | 1950 | $860,000 | 22 |
| 4413 Woodruff Ave | 3 | 1 | 1,122 | - | 5,130 | 1950 | $865,000 | 12 |
| 5306 Hackett Ave | 3 | 2 | 1,400 | - | 5,056 | 1962 | $860,000 | 89 |
| 5608 Ocana Ave | 3 | 1 | 1,177 | - | 5,001 | 1951 | $955,000 | 20 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 5,129 sqft
- Área construida: 1,576 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Floor/wall furnace
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: LKR1YY
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 7175-002-023
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $938,400
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $741,642
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $903,050
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/15/22 | $920,000 | 98% | Shawn D Flowers, Daniel Marcane Alexander Flowers |
| 11/26/12 | $445,000 | 95% | Michael W Brown |
| 08/10/12 | $200,000 | 0% | Steinberg Steven H Trust |
| Invalid Date | $0 | 0% | Hendershot,Bernard Trustee |
| Invalid Date | $0 | 0% |
Propiedad
- Nombre: Shawn D Flowers
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 4744 Albury Ave, Lakewood, Ca 90713
- Años de Propiedad: 23
- Capital de la Vivienda: $67,564
- Saldo Restante de la Hipoteca: $903,336
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Secundaria: Bancroft Middle School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Lakewood High School with 5/10 calificación de estrellas