BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 474 Lakeshore Dr, Leitchfield, KY 42754, USA

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $350,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$63,406

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,089

Tasa de Capitalización

12.0%

Ingresos Anuales

$63,406

AirDNA proyecta $310/noche con 56% de ocupación ($63,406).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.00000000000001% tasa de ocupación, $310 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

19.87% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$18,088	$36,177	$54,265	$72,354	$90,443	$180,886	$542,659
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Pago Inicial	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apreciación de la Propiedad	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Retorno Total	$378,588	$407,492	$436,720	$466,282	$496,189	$651,257	$1,392,200

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.87%

Tasa de Capitalización

12.02%

Retorno de la Inversión

35.19%

474 Lakeshore Dr Leitchfield, Kentucky, 42754

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,679/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$63,406

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $310/noche con 56% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$18,089

Beneficio

Ingresos

$63,406

Gastos Operativos

$21,323

Ingreso Operativo

$42,084

Hipoteca e Impuestos

$23,995

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,089

$91,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$70,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$10,500

Total

$91,000

Ratio DSCR

Fuerte

1.75

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.87%

Tasa de Capitalización

12.02%

Retorno de la Inversión

35.19%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,611

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,850

Tu deducción total

$18,034

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $18,034 = $131,966

Impuestos sobre $131,966 (30%)

$39,590

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,590

Ahorro estimado en impuestos

$5,410

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