BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4703 Tennis Club Villas, Kiawah Island, SC 29455

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $820,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$55,028

Beneficio (Flujo de Caja)

-$21,121

Tasa de Capitalización

4.2%

Ingresos Anuales

$55,028

No se pudieron encontrar datos de ingresos para esta dirección

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $279 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Lagoon view villa with office, easy walk to beach!	$54,647	$237	63%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
2BR Lakefront \| Patio \| W/D \| Golf	$18,886	$172	30%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Charming Luxury Villa in Turtle Cove!	$44,118	$287	42%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
The Best of Kiawah \| Walk to Beach \| Updated Condo	$111,561	$311	91%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Kiawah Villa 2 Bed/2 Bath	$90,768	$248	100%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Let's Do Sunset - An iTrip Vacations Home	$101,644	$352	75%	2	2	3	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
PREMIERRESORT PRIVILEGES, 2 BR/2BA Tennis Villa	$69,733	$261	73%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
2BR lagoon front home with tennis court & deck	$26,791	$244	30%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

-10.82% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$21,120	-$42,241	-$63,361	-$84,482	-$105,602	-$211,205	-$633,616
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$656,000	$656,000	$656,000	$656,000	$656,000	$656,000	$656,000
Pago Inicial	$164,000	$164,000	$164,000	$164,000	$164,000	$164,000	$164,000
Apreciación de la Propiedad	$24,600	$49,938	$76,036	$102,917	$130,604	$282,011	$1,170,355
Retorno Total	$823,479	$827,696	$832,674	$838,435	$845,001	$890,805	$1,356,738

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-10.82%

Tasa de Capitalización

4.17%

Retorno de la Inversión

5.91%

4703 Tennis Club Villas Kiawah Island, SC, 29455

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,933/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-35

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$21,120

Beneficio Anual

4.2%

Tasa de Capitalización

-10.8%

Efectivo sobre Efectivo

$55,028

Ingresos Anuales

No se pudieron encontrar datos de ingresos para esta dirección

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

10 Comparables de Airbnb

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$57,149

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$279

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$80k

$115k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$21,121

Beneficio

Ingresos

$55,028

Gastos Operativos

$20,834

Ingreso Operativo

$34,194

Hipoteca e Impuestos

$55,315

Beneficio (Flujo de Caja)

-$21,121

$195,100

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$164,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$24,600

Total

$195,100

Ratio DSCR

Débil

0.62

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-10.82%

Tasa de Capitalización

4.17%

Retorno de la Inversión

5.91%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$38,918

Impuesto deducible sobre la propiedad

$8,118

Tu deducción total

$103,254

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $103,254 = $46,746

Impuestos sobre $46,746 (30%)

$14,024

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$14,024

Ahorro estimado en impuestos

$30,976

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -