BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 47 Florence St, Hudson, MA, 01749

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $625,700

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$86,300

Beneficio (Flujo de Caja)

$55,206

Tasa de Capitalización

9.8%

Ingresos Anuales

$86,300

AirDNA proyecta $272/noche con 62% de ocupación ($61,594). Airbtics proyecta $358/noche con 66% de ocupación ($86,299). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $358 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$45,615$79,735$131,474$176,560
Ocupación52%72%88%99%
Nightly Rate$237$297$401$479

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Hopkinton Mass 3+ Bedrooms - Great location!

No image available

$33,854
$125
74%
41.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (151)
Updated clean 4 BR/2 BA- Quiet Burncoat Area

No image available

$33,642
$135
62%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (295)
Spacious 4 bedroom home with large yard

No image available

$85,309
$297
77%
422$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Charming & Cozy Single House

No image available

$54,265
$155
88%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Quiet & Cozy 4 BR in Metrowest- 25 mins to Boston

No image available

$47,891
$205
61%
421$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
Lake Access 4 Bed 3 Full Bath

No image available

$100,338
$477
56%
432$285❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Beautiful 2story downtown worcester 5beds-4bedroom

No image available

$59,460
$204
76%
421$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Modern & Spacious 4 Bedroom Single Family Home

No image available

$71,861
$209
90%
41.51$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (132)
4 bd kid friendly home 25 minutes from Boston

No image available

$88,694
$239
100%
424$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Home Away from Home!

No image available

$59,637
$202
80%
43.51$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Art, spacious, family friend

No image available

$83,700
$385
58%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Renovated entire house. Great area

No image available

$65,414
$360
48%
425$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Upscale 4 Bedroom Condo w King Bed Suite

No image available

$70,262
$234
80%
4214$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Large 3000SF -Gorgeous, Comfortable, Private Space

No image available

$80,227
$274
80%
42.55$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (145)
Marlborough center 4 bedroom

No image available

$82,251
$227
99%
411$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
4BR / 2BTH Near UMass Medical Center

No image available

$61,694
$301
56%
425$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Lake House

No image available

$66,056
$376
48%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
*Cozy Single Family, 4 Beds, 2 Baths, Office Space

No image available

$89,908
$251
94%
424$295❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Lake House with private dock, boats

No image available

$103,164
$286
98%
434$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Nice Remodeled Home In Auburn

No image available

$68,604
$284
66%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Elegant Home In Leominster - Wachusett Mountain

No image available

$46,731
$399
32%
442$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Modern family space with high end touches

No image available

$88,741
$257
89%
42.53$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Classic New England Cape Cod House

No image available

$99,326
$301
88%
423$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Antique townhouse with modern style and comfort.

No image available

$33,312
$222
41%
4231$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
18th Century Farm House in the Heart of Carlisle ❤

No image available

$146,649
$413
96%
425$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Boston Suburban Oasis!

No image available

$116,388
$313
100%
42.56$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Modern 4 bedroom home in the heart of Worcester

No image available

$79,645
$298
72%
427$250❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Colonial Home near Shrewsbury Center

No image available

$91,500
$250
100%
41.54$100❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
4BR / 2BTH Near Worcester Business District

No image available

$71,046
$329
59%
425$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Bright mid-century modern 4 bedroom 3 bath beauty

No image available

$150,060
$410
100%
433$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Pointe North | HBH Skyline

No image available

$58,641
$266
58%
4357$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Elegant, 4BR spacious, king bed, fast internet

No image available

$71,107
$240
77%
42.53$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Unique, historic home, 3+ acres, not far to Boston

No image available

$122,854
$455
73%
422$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Paddler's Paradise

No image available

$88,938
$450
54%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)

Métricas de Retorno

29.72% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$55,206$110,412$165,619$220,825$276,032$552,064$1,656,193
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$469,274$469,274$469,274$469,274$469,274$469,274$469,274
Pago Inicial$156,425$156,425$156,425$156,425$156,425$156,425$156,425
Apreciación de la Propiedad$18,771$38,105$58,019$78,530$99,657$215,188$893,038
Retorno Total$699,677$774,218$849,338$925,056$1,001,389$1,392,952$3,174,931

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.72%

Tasa de Capitalización

9.81%

Retorno de la Inversión

42.6%

property-location

47 Florence St Hudson, Massachusetts, 01749

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Est. $3,001/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$625,700

Zestimate

125

Puntuación de Inversor de Airbnb

$19,241

Beneficio Anual

9.8%

Tasa de Capitalización

29.7%

Efectivo sobre Efectivo

$86,300

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $272/noche con 62% de ocupación ($61,594.74). Airbtics proyecta $358/noche con 66% de ocupación ($86,299).

Top 53% de comparables

Top 36% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$76,659

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$358

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$80k

$130k

$190k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$55,206

Beneficio

Ingresos

$86,300

Gastos Operativos

$24,899

Ingreso Operativo

$61,401

Hipoteca e Impuestos

$6,194

Beneficio (Flujo de Caja)

$55,206

$166,925

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$156,425

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Total

$166,925

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.72%

Tasa de Capitalización

9.81%

Beneficio (Acumulado)

$55,206

$469,275

$10,500

$18,771

$0

Ganancia Total

$79,124

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$30,662

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,194

Tu deducción total

$45,208

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $45,208 = $104,792


Impuestos sobre $104,792 (30%)

$31,438

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,438


Ahorro estimado en impuestos

$13,562

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

8,470 sqft

Año de construcción:

1950

Tamaño:

2,027 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

1

Calefacción:

Steam, Natural Gas

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 8,470 sqft
  • Área construida: 2,027 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Steam, natural gas
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 1
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: None
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Detached, Paved Drive, Off Street, Tandem
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: $308

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 540899
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $484,100
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $625,700


Escuelas