47 Florence St Hudson, Massachusetts, 01749
4 hab • 2 baños • 8 huéspedes
Est. $3,001/mes

Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$625,700
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$19,241
Beneficio Anual
9.8%
Tasa de Capitalización
29.7%
Efectivo sobre Efectivo
$86,300
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $272/noche con 62% de ocupación ($61,594.74). Airbtics proyecta $358/noche con 66% de ocupación ($86,299).
Top 53% de comparables
Top 36% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$76,659
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$358
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$80k
$130k
$190k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$55,206
Beneficio
Ingresos
$86,300
Gastos Operativos
$24,899
Ingreso Operativo
$61,401
Hipoteca e Impuestos
$6,194
Beneficio (Flujo de Caja)
$55,206
$166,925
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$156,425
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Total
$166,925
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
29.72%
Tasa de Capitalización
9.81%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$30,662
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,194
Tu deducción total
$45,208
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $45,208 = $104,792
Impuestos sobre $104,792 (30%)
$31,438
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,438
Ahorro estimado en impuestos
$13,562
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
8,470 sqft
Año de construcción:
1950
Tamaño:
2,027 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Steam, Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 8,470 sqft
- Área construida: 2,027 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Steam, natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: None
- Vista: -
- Estacionamiento: Detached, Paved Drive, Off Street, Tandem
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $308
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 540899
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $484,100
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $625,700
Escuelas