47 Blueberry Hill Rd Accord, New York, 12404
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $4,049/mes

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$844,100
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$7,563
Beneficio Anual
5.8%
Tasa de Capitalización
-3.7%
Efectivo sobre Efectivo
$81,238
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $327/noche con 50% de ocupación ($59,717.39). Airbtics proyecta $337/noche con 53% de ocupación ($65,236).
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Estacionalidad
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40
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$65,934
Ingresos anuales promedio
53%
Tasa de ocupación promedio
$337
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$65k
$95k
$130k
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-$7,564
Beneficio
Ingresos
$81,238
Gastos Operativos
$31,861
Ingreso Operativo
$49,377
Hipoteca e Impuestos
$56,940
Beneficio (Flujo de Caja)
-$7,564
$202,643
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$168,820
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$25,323
Total
$202,643
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.73%
Tasa de Capitalización
5.84%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$40,062
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,357
Tu deducción total
$189,458
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $189,458 = -$39,458
Impuestos sobre -$39,458 (30%)
-$11,837
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$11,837
Ahorro estimado en impuestos
$56,837
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5.4 sqft
Año de construcción:
1998
Tamaño:
2,106 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Baseboard, Hot Water, Oil
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 5.4 sqft
- Área construida: 2,106 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Baseboard, hot water, oil
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Ceiling Fan(s), Ductless, Heat Pump, Multi Units
- Vista: Rural, Trees/Woods
- Estacionamiento: Inside Entrance, Gravel, Garage Door Opener, Driveway
- Comodidades: Wine Refrigerator, Water Softener Owned, Water Heater, Stainless Steel Appliance(s), Range Hood, Microwave, Gas Range, Exhaust Fan, ENERGY STAR Qualified Refrigerator, ENERGY STAR Qualified Washer, ENERGY STAR Qualified Dryer, Dishwasher
- Precio por pie cuadrado: $400
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 61.3285
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $445,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $844,100
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Rondout Valley High School with 4/10 calificación de estrellas