4569 Besser Ct Chico, California, 95973
5 hab • 3 baños • 14 huéspedes
Est. $0/mes
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$1,365,200
Zestimate
Chico
Puntuación de Inversor de Airbnb
$84,940
Beneficio Anual
Infinity%
Tasa de Capitalización
575.9%
Efectivo sobre Efectivo
$146,098
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $284/noche con 45% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $317/noche con 52% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$59,053
Ingresos anuales promedio
52%
Tasa de ocupación promedio
$317
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$60k
$110k
$160k
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$84,940
Beneficio
Ingresos
$146,098
Gastos Operativos
$61,158
Ingreso Operativo
$84,940
Hipoteca e Impuestos
$0
Beneficio (Flujo de Caja)
$84,940
$14,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$0
Renovaciones y Mobiliario
$14,750
Costos de Cierre
$0
Total
$14,750
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
575.86%
Tasa de Capitalización
∞%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$0
Impuesto deducible sobre la propiedad
$0
Tu deducción total
-$82,905
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$82,905 = $232,905
Impuestos sobre $232,905 (30%)
$69,871
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$69,871
Ahorro estimado en impuestos
-$24,871
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4.14 sqft
Año de construcción:
2010
Tamaño:
3,415 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
8
Calefacción:
Central, Zoned, Propane, High Efficiency
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 4.14 sqft
- Área construida: 3,415 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central, zoned, propane, high efficiency
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, Zoned, Whole House Fan, High Efficiency
- Vista: Meadow, Neighborhood, Orchard, Trees/Woods
- Estacionamiento: Circular Driveway, Deck, Concrete, Driveway Level, Garage, Garage Faces Side, Garage - Three Door, Garage Door Opener, Guest, Oversized, RV Access/Parking, RV Gated, See Remarks, Tandem, Workshop in Garage
- Comodidades: 6 Burner Stove, Built-In Range, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Gas Water Heater, High Efficiency Water Heater, Microwave, Propane Water Heater, Range Hood, Refrigerator, Water Softener, Dryer, Washer
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 006660012000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $1,203,008
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,365,200
Escuelas
- Escuela Secundaria: Bidwell Junior High School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Pleasant Valley High School with 8/10 calificación de estrellas