BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 456 N Anderson Dr, , Scotland, AB16 7GL

3 hab • 1 baños • 3 huéspedes • £110,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

£33,485

Beneficio (Flujo de Caja)

£11,338

Tasa de Capitalización

17.1%

Ingresos Anuales

£33,485

AirDNA proyecta £95/noche con 69% de ocupación ($23,888). Airbtics proyecta £148/noche con 62% de ocupación ($33,485). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, £148 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	£17,022	£30,908	£44,747	£103,362
Ocupación	47%	64%	78%	90%
Nightly Rate	£96	£129	£153	£309

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cosy 3 bedroom flat with log burner	£23,910	£74	84%	3	1	2	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Aberdeen Nest.	£24,934	£92	73%	3	2	6	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (41)
Stylish and luxurious 3bed house	£26,610	£143	49%	3	1	3	£43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
TARTAN 3 bedroom for 8 people Free car park	£18,729	£97	52%	3	1	2	£18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (174)
Lovely 3 bed apartment in Aberdeen	£27,460	£94	77%	3	1	2	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Stunning Cozy Three Bedroom House near ARI	£16,387	£89	47%	3	1	4	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
EPI Aberdeen - 3 Bed En-suite Grandholm Crescent	£52,702	£309	34%	3	2	3	£345	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spital Stay - SJA Stays - Luxury 3 Bed Apartment	£27,899	£111	64%	3	1	1	£58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Aspect Apartments City Centre ( Golden Square )	£39,865	£120	90%	3	2	1	£19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Market Street Apartments \| Grampian Lettings Ltd	£34,904	£136	66%	3	1.5	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Comfortable 3 bedroom top floor flat City Centre	£32,577	£120	73%	3	1	1	£24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Posset House - 3 Bed Apartment in Aberdeen	£29,126	£126	60%	3	1	2	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Stunning 3 Bedroom Apartment Orange Apartments	£35,552	£159	61%	3	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Concrete, Copper and Wood (sleeps 5)	£42,736	£126	92%	3	2	2	£43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
The Old School SELF CONTAINED Apartment	£35,805	£105	92%	3	2	2	£43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (276)
Alastrean Flat	£26,515	£106	65%	3	1.5	1	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
A Haven - Townhouse (sleeps family of 5)	£27,597	£86	85%	3	1.5	2	£43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (298)
Leo’s Apartment	£30,214	£131	60%	3	1	1	£43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
3 Bedroom City centre flat, WiFi & private parking	£21,100	£61	93%	3	2	2	£19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (467)
The Executive - Modern retreat \| City walkable	£37,628	£142	70%	3	1	1	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
3 Bedroom near University. Free parking and wifi	£20,591	£59	94%	3	1	2	£18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (416)
Spacious 3bed house - central location and parking	£27,226	£106	69%	3	2	2	£29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (106)
Impressive 3 Bedroom Apartment	£57,798	£322	49%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Executive 3 Bed Apartment Aberdeen	£44,997	£397	31%	3	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
An Elegant 3 bedroom house	£29,663	£127	64%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
3 Bedrooms • Garden • Cosy City Centre Cottage	£41,197	£131	84%	3	1	2	£29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (428)
The Northern House	£54,164	£228	63%	3	2	2	£134	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Heather Cottage in Aberdeen, Aberdeen City	£42,109	£153	74%	3	1.5	2	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Homie	£13,401	£95	36%	3	2	2	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Lovely Central 3 Bedroom Apartment	£33,216	£206	44%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Woodend House	£16,961	£144	30%	3	1.5	2	£67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Entire Three Bed Executive Flat	£23,999	£136	47%	3	2	2	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Warm 3 bed apartment Aberdeen	£35,976	£144	67%	3	2	1	£77	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (25)
CauraDee SpaciousFlat,Sleep6, FreeParking, 3Broom	£28,810	£89	86%	3	2	4	£43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)
Fountainhall Townhouse, Aberdeen	£52,596	£164	86%	3	2.5	2	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Countesswells Crescent Villa \| Grampian Lettings	£56,179	£317	48%	3	1	3	£133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
3 Bed Apt * 6 Beds * Business & Familes Welcome *	£27,208	£153	47%	3	1	1	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
3 Double Bedroom House Garden Drive Dwellcome Home	£57,589	£315	50%	3	1	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

35.93% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	£11,338	£22,676	£34,014	£45,352	£56,690	£113,381	£340,144
Apreciación de Ingresos	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Capital de la Vivienda	£88,000	£88,000	£88,000	£88,000	£88,000	£88,000	£88,000
Pago Inicial	£22,000	£22,000	£22,000	£22,000	£22,000	£22,000	£22,000
Apreciación de la Propiedad	£3,300	£6,699	£10,199	£13,805	£17,520	£37,830	£156,998
Retorno Total	£124,638	£139,375	£154,214	£169,158	£184,210	£261,212	£607,143

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

35.93%

Tasa de Capitalización

17.05%

Retorno de la Inversión

49.81%

456 N Anderson Dr Scotland, AB16 7GL

3 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

207

Puntuación de Inversor de Airbnb

£11,338

Beneficio Anual

17.1%

Tasa de Capitalización

35.9%

Efectivo sobre Efectivo

£33,485

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es £95/noche con 69% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es £148/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

£32,428

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

£148

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

£10k

£25k

£40k

£60k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

£11,338

Beneficio

Ingresos

£33,485

Gastos Operativos

£14,727

Ingreso Operativo

£18,758

Hipoteca e Impuestos

£7,420

Beneficio (Flujo de Caja)

£11,338

£31,556

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

£22,000

Renovaciones y Mobiliario

£6,256

Costos de Cierre

£3,300

Total

£31,556

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

35.93%

Tasa de Capitalización

17.05%

Retorno de la Inversión

49.81%